Eladó családi ház

Etyek

Eladó családi ház leírása

ELADÓ EGY EGYEDI, TERMÉSZETKÖZELI, NAPELEMMEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ ETYEK KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL.
Az ingatlan pár perc sétára található Etyek központjától. A ház valóban egyedi hangulattal rendelkezik, amit fokoz a kupola szerü nappali valamint a földszinten található óriási búbos kemence.

Jellemzők:
Kétszintes + tetőtér beépítésével összesen kb. 240 m2 hasznos alapterület, 991 m2-es telek. Az épület az 1980-as évek végén épült, tetőtér beépítés 2003-ban (tetőszigetelés, új Tondach héjazat). 2021-ben külső hőszigetelés és 5,2 kW-os NAPELEM került telepítésre (évi 6 720 kWh termelés). Szigetelés: 1015 cm. 3x20A elektromos hálózat.

Elrendezés (részletek):

- Földszint (kb. 100 m2): nappali, 1 háló, kerámia műhely, fürdő, WC, kamra; közvetlen kijárat fedett teraszra és díszkertre.

- Utcaszint (kb. 113 m2): akadálymentesen elérhető, 3 szoba, klimatizált nappali (6 m belmagasságú kupola), konyha, fürdő, WC.

- Tetőtér (26 m2): 2 szoba, egyikben konyhasarok, fürdőszoba WC-vel.

Műszaki és komfort:

Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, búbos kemence, hűtő-fűtő klíma.
Melegvíz: gázbojler.
Minden szinten külön fürdő és WC .
Az ingatlan három LAKÓEGYSÉGNEK van nyilvánítva ennek köszönhetően csökkentett gáztarifa igényelhető (3×1700 m3 = évi 5100 m3 kedvezményes mennyiség).

Környezet, telek:

Enyhén lejtős, gondozott kert hangulatosan kialakított növényzettel, fákkal, virágokkal, dísztóval és részben magaságyásos veteménnyel. Udvaron fúrt kút szivattyúval és vízmérős kerti csap. Parkolás több gépjármű számára az utcán és az ingatlanon is kialakítható.

Előnyök összefoglalva:
EGYEDI, TERMÉSZETKÖZELI hangulat, NAPELEMMEL és többfajta fűtési lehetőséggel, 3 külön bejáratú LAKÓEGYSÉG, ALACSONYABB ENERGIAKÖLTSÉG lehetősége.
Etyek dinamikusan fejlődő település: iskola, óvoda, orvosi ellátás, hivatalok, kereskedelem és vendéglátás helyben elérhető; jó közlekedés, felújított utak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Etyek