Eladó családi ház

Esztergom, Budapesti utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Esztergom frekventált negyedében, eladó egy nagyszerű lehetőségeket rejtő ingatlan HASZONÉLVEZETTEL TERHELT 1/2 tulajdoni hányada.

Mivel az ingatlanban jelenleg 88 éves haszonélvező társtulajdonos él, birtokbavétel, vagy használati megosztás nem lehetséges. A tulajdonrész kivásárlása azonban így is remek befektetés, mivel korszerűsítés, bővítés után az ingatlan minden igényt kielégítő családi otthonként, vagy számos egyéb célra hasznosítható.

Ideális lehetőség Budapestről hosszú távon elköltözni szándékozók számára is! Lejjebb részletezett kiváló közlekedési viszonyokra való tekintettel akár továbbra is Bp-en dolgozhat, miközben csendes, nyugodt, kertvárosias környezetben élhet majd.
Társtulajdonos egyedüli örököse nyitott a várható örökségét érintő egyezségre, így a másik rész jövőbeli megvásárlásáról már most lehet vele egyeztetni.
Az ingatlan 1/1 tulajdonjogának jövőbeli megszerzése után-amennyiben más céljai nem lesznek-vevő azonnal értékesítheti a telekterület akár felét is az egyik szomszédos ingatlan tulajdonosa részére (az érintett tulajdonos jelenlegi szándékai alapján), amivel majd az ingatlan megvásárlására fordított összeg nem elhanyagolható része visszanyerhető, és akár a ház felújítására fordítható.

Az ingatlanról:
Esztergom egyik legfrekventáltabb negyedében, a Budapesti utcában található. A telek városi viszonylatban hatalmas, 1607m2-es. Teljes beépíthetősége 30%, így ha vevő az egész terület megtartása mellett dönt, akár ingatlanberuházás (ikerház, társasház) kivitelezésére is alkalmas.
Az ingatlantól rövid, kényelmes sétával érhető el a város vasútállomása, ahonnan könnyen és gyorsan juthat el a fővárosba 30 percenként közlekedő vonatokkal (Aquincum:45 perc, Újpest:50 perc, Nyugati Pu.:64 perc). A vasútállomás mellett autóbusz pályaudvar is található, mely helyi és helyközi közlekedést kínál. Az ingatlan bevásárlóközpontokhoz is közel helyezkedik el (Tesco, Praktiker, Aldi, Lidl, Zone Bevásárlópark).

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 27. Utoljára módosítva: 2024. 04. 22.

0 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Budapesti utca