Eladó családi ház – Esztergom

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ MODERN HÁZ LEKÖTHETŐ ESZTERGOM BÚBÁNATI RÉSZÉN, MÁJUS VÉGI ÁTADÁSSAL!!!
Búbánatvölgyben, a tavak közvetlen közelében, gyönyörű környezetben épül ez a két különálló lakóépületből álló társas ház.
Az épületek csak a fedett kocsibejárónál érintkeznek.
A hirdetésben szereplő ház 90 nm alapterületén kertkapcsolatos nappalit, étkező-konyhát, két hálószobát, háztartási helyiséget, előszobát, közlekedőt és fedett kocsibeállót találunk.
Tartozik még hozzá egy 19.5 nm-es terasz is.
A ház 750 nm-es saját telken fekszik.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, amibe bele tartozik a tereprendezés, valamint a kerítés, a térburkolatok és a járda kialakítása is.
A háznak önálló hőszivattyúja, kútja és öko, gondozásmentes emésztője lesz.
Az ingatlan 10-20%-al foglalózható, a a fennmaradó vételár átadáskor fizetendő.

Műszaki tartalom:
Vasbeton sávalapozás beton zsaluzókő lábazattal.
Talajnedvesség ellen bitumenes vastaglemez szigetelés, lábazaton min. 40cm-re felvezetve.
30-as Porotherm tégla+ 20cm-es dryvit rendszerű szibetelés.
Födémszerkezet 15+20cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, alsó síkon párazáró fóliával, és RF tűzgátló gipszkarton mennyezettel.
Tető héjazat középbarna beton cserép.
Külső nyílászárók: Műanyag profilú nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, fokozott légzárással
Épületgépészet: Az épület fűtését, hűtését levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja.
A meleget padlófűtésen keresztül, a nyári hűtést felület/mennyezethűtésen keresztül adja le.
Fontos, az ablakok elektromos redőnyt kapnak.

További kérdések esetén, valamint a helyszín megtekintése ügyében kérem hívjon bizalommal.

Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig.
A vásárlásához CSOK, Wekerle Plusz és egyéb hitel is igényelhető.
A hitelügyintézés ügyfeleink részére díjmentes a Credipass bank független szakértőinek segítségével.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához, vagy egyéb okból a jelenlegi ingatlanát el szeretné adni, abban is szívesen segítek.

99000000 Ft
Érd.: Paulik Tibor **************
******************

Referencia szám: HZ070584

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

3 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom