Eladó családi ház – Esztergom, Gárdonyi Géza

Eladó családi ház leírása

Eladó tágas, 2 szintes családi otthon Esztergom-kertváros csendes, rendezett részén!
Esztergom-kertváros nyugodt, rendezett, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy kétszintes, szigetelt családi házat, amely tágas belső tereivel, kellemes teraszával és gondozott udvarával ideális választás lehet azok számára, akik városi környezetben, mégis csendesebb, nyugodtabb otthonra vágynak.
A 430 m²-es telken álló ingatlan két, egyenként 80 m²-es lakószinttel rendelkezik, emellett tetőtér is tartozik hozzá.
A ház elrendezése jól átgondolt, a két szinten összesen öt szoba és egy nappali kapott helyet, így nagyobb család számára is kényelmes.
A földszint központi része a tágas nappali, innen érhető el a konyha és a hozzá kapcsolódó kisebb étkezőrész, ezen a szinten még további két szoba, fürdőszoba - WC is található.
A nappaliból közvetlenül nyílik az ingatlan egyik legkellemesebb része, a több mint 20 m²-es, fedett terasz. A fotókon is jól érzékelhető ennek hangulata: a nagyméretű, védett terasz kényelmesen berendezhető étkező- és pihenőrésszel, valóban kellemes hely egy reggeli kávéhoz, családi ebédekhez vagy esti kikapcsolódáshoz.
A házból a teraszon át közvetlen kapcsolatban lehetünk a kerttel.
ennek előnyét sok szempontból is élvezhetik a tulajdonosok.
Az emelet további három szobának, egy közlekedőnek és egy második fürdőszobának ad helyet. Amíg a földszinten zuhanyzó került a fürdőbe, addig itt nagy méretű kádas fürdőszobát alakítottak ki.
Az emeleti szinthez erkély is kapcsolódik, amely tovább növeli a ház kényelmét és a rendelkezésre álló külső életteret.
Az ingatlan összközműves, víz-, villany-, gáz- és csatornahálózatra csatlakozik.
A fűtés kétféle módon is megoldható, gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre és jó állapotú, új radiátoros hőleadókat szereltek fel.
A nappaliban lévő kis teljesítményű, inkább látványkandalló otthonossá teszi a ház központi részét.
A nyílászárók is újak, a házban lévő műanyag ablakok redőnnyel szereltek, a beltéri ajtók modern stílusúak míg a bejáratnál jó minőségű faajtó fogad.
A ház karbantartott, szigetelt, jó állapotú, látni,hogy az évek során jelentős felújítások történtek.
Jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor helyenként kisebb karbantartással, illetve egyéni ízlés szerinti korszerűsítéssel tovább alakítható és szépíthető.
Ez az ingatlan elsősorban annak lehet jó választás, aki nem csupán négy falat keres, hanem egy tágas, jól élhető családi otthont, ahol a belső terek mellett a kert, a több mint 20 m²-es fedett terasz, az emeleti erkély és a garázs is a mindennapi kényelmet biztosítja.
Az udvaron egy másik fedett rész is a kényelmet szolgálja, használható pihenőhelyként és a jakuzzinak is remek helyet biztosít.
Az udvaron a kerti növények mellett fúrt kút és szerelőakna is található.
Esztergom-Kertváros csendes, családi házas környezete pedig kellemes hátteret biztosít mindehhez. A közelben a Palatinus-tó, vasútállomás, az üzletek is néhány száz méteren belül elérhetőek.
Irányára: 98 M ft
Ezt a remek ingatlant összeköltözőknek, nagy családosoknak vagy némi átalakítással két generáció számára is ajánlom.
Emellett üzleti célra, vállalkozók számára is kiváló lehetőség.
Amennyiben felkeltette érdeklődését és szívesen megtekintené ezt a jó állapotú házat, kérem keressen az alábbi elérhetőségek valamelyikén:
************
***********************
**********************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

5 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Gárdonyi Géza, földszint