Eladó családi ház – Esztergom

Eladó családi ház leírása

Tópart közeli, galériás otthon Búbánatvölgyben nyugalom és kényelem egy helyen!Exkluzív, kétszintes családi ház eladó Esztergom-Búbánatvölgyben mindössze 200 méterre a tótól!Esztergom egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Búbánatvölgyben kínálunk megvételre egy téglából épült, szigetelt, kétszintes, galériás családi házat, amely csendes, nyugodt környezetben, aszfaltos úton könnyen megközelíthető. A tó csupán 200 méterre található, a buszmegálló pedig néhány perc sétával elérhető, így az ingatlan a természet szerelmeseinek és állandó otthonnak is kiváló választás.Az ingatlan műszaki jellemzői:Téglából épült, szigetelt épületFűtése többféle módon megoldott: klíma, villanykazán és vegyes tüzelésű kazán32 A elektromos hálózatA meleg vizet új, 120 literes villanybojler biztosítjaA vízellátásról fúrt kút gondoskodikFöldszintA földszinten egy 16 m²-es garázs, valamint egy külön bejáratú, szobakonyhafürdőszobás lakrész kapott helyet, amely kiválóan alkalmas vendégek fogadására, kétgenerációs együttélésre vagy akár kiadásra is. Az ingatlan előtt egy 9,6 m²-es terasz biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget.EmeletAz emeleti lakótér 44,6 m², amelyet egy 16,5 m²-es galéria egészít ki. A praktikus elrendezésnek köszönhetően itt található:gépesített konyha,étkező,tágas, világos nappali,külön hálószoba,fürdőszoba.A galérián egy dolgozósarok és egy kényelmes hálószoba került kialakításra, így a lakótér minden négyzetmétere jól kihasználható.Az emelethez egy 3,5 m²-es erkély is tartozik, ahol egy reggeli kávé vagy esti pihenés mellett élvezheti a környék nyugalmát.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a tóparti életérzést és a csendes környezetet keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kényelmes, jól felszerelt otthon előnyeiről. Állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetésként egyaránt kiváló lehetőség.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

4 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom