Eladó családi ház – Esztergom

Eladó családi ház leírása

EGY HÁZ, AMIBEN BENNE VAN A LEHETŐSÉG – NYUGODT OTTHON, NAGY KERTTEL, RENGETEG TÉRREL
Esztergom Vízimalom utcájában, a Doroghoz közeli, csendes és kellemes környezetben kínálunk megvételre egy önálló, téglából épült családi házat, amely nemcsak jelenlegi állapotában szerethető, hanem a későbbiekben tovább is alakítható, bővíthető.
Az ingatlan a hivatalos közigazgatási besorolás szerint Esztergomhoz tartozik, ugyanakkor elhelyezkedése miatt sokkal inkább a dorogi életérzéshez, a város mindennapjaihoz kapcsolódik. Aki ismeri ezt a környéket, pontosan tudja, milyen jó érzés itt hazatérni.
A ház az 1980-as években, hagyományos téglaépítéssel készült. Praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthona lehet egy fiatal párnak, családnak, de akár idősebb korosztály számára is ideális választás lehet.
Az ingatlanban jelenleg két külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint egy közlekedő található. A közlekedőben elhelyezett klíma a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít.
A fűtésről cserépkályha gondoskodik radiátoros hőleadással, így a ház kellemes, otthonos melegét hagyományos és jól bevált megoldás biztosítja.
A házhoz tartozik egy padlásfeljáróval rendelkező padlástér, amelyben további élettér kialakítására is lehetőség nyílhat. Ez különösen jó lehetőség azok számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék saját igényeikre formálni otthonukat.
Az épület alatt egy körülbelül 10 m²-es szuterin is található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek.
És ami igazán különlegessé teszi az ingatlant: a kert.
A telek szépen gondozott, zárt, teljesen körbekerített, intim és biztonságos környezetet biztosít. A kertben több gyümölcsfa is található, így nemcsak egy házat, hanem egy valódi, saját kis zöld birodalmat is kap az új tulajdonos.
A telken egy mintegy 30 m²-es, hatalmas garázs is helyet kapott, amely jóval több egyszerű autóbeállónál. Méretéből adódóan kiválóan használható akár több autó számára, tárolásra, barkácsolásra, műhelynek vagy egyéb vállalkozási/hobbi célra is.
A telek mérete ráadásul lehetőséget biztosít arra is, hogy az ingatlan a későbbiekben tovább bővíthető legyen, akár hozzáépítéssel, akár a meglévő terek átgondolásával. Vagyis ez egy olyan ingatlan, amely nemcsak a jelenlegi igényeket szolgálhatja ki, hanem hosszú távon is alakítható az új tulajdonos életéhez.
A ház műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így több fontos korszerűsítés már megtörtént.
Kinek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akik nem egy társasházi lakásban gondolkodnak, hanem szeretnének saját kertet, önálló házat, nagy garázst és nyugodt környezetet, ugyanakkor fontos számukra, hogy a városi infrastruktúra is könnyen elérhető legyen.
Fiataloknak remek első otthon lehet, amely később tovább bővíthető. Idősebbek számára pedig a földszintes kialakítás, a saját kert és az önállóság jelenthet igazán kényelmes megoldást.
Ha olyan otthont keres, amelyben nemcsak lakni lehet, hanem amelyben még számos lehetőség rejlik, érdemes személyesen is megnéznie!
Irányár: 76.000.000 Ft
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

2 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom