Eladó családi ház – Esztergom

Eladó családi ház leírása

ESZTERGOM BELVÁROSÁTÓL 10 PERC SÉTÁRA PRIVÁT, CSENDES KÖRNYEZETBEN ELADÓ 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ!

Esztergomban, a belvárostól mindössze 10 perc sétára, egy csendes, nyugodt kis utcában eladó egy 73 m²-es, 3 szobás, felújítandó családi ház, 176 m²-es saját telekkel.

Az 1940-es években épült ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik jó elhelyezkedésű, önálló családi házat keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

Az ingatlan főbb jellemzői:
73 m²-es lakóingatlan
176 m²-es saját telek
3 szoba
1940-es években épült
felújítandó állapot
cserépfedésű tető
fűtés: vegyestüzelésű kazán
kiegészítő fűtésként infra panelek
kicsi, rendkívül privát udvar
az udvar egyáltalán nem belátható, így teljes nyugalmat és intimitást biztosít
parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt, az utcán
A belváros közelében, mégis csendes utcában

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés. A belváros körülbelül 10 perc kényelmes sétával elérhető, ugyanakkor a ház egy csendes kis utcában található, távol a forgalmasabb útszakaszok zajától.

A kis méretű, teljesen privát udvar különösen kellemes lehet azoknak, akik egy nyugodt, intim saját kertet szeretnének, ahol nem kell tartaniuk a kíváncsi tekintetektől.

Esztergom ahol a történelem és a természet találkozik

Esztergom a Dunakanyar egyik legszebb és történelmileg legjelentősebb városa. A város ikonikus látnivalója a Bazilika és a Várhegy, emellett a Duna közelsége, a hangulatos belváros, valamint a környék kiránduló- és pihenőhelyei számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra.

Budapest autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így Esztergom azok számára is vonzó, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni egy nyugodtabb, élhetőbb városi környezettel. A vonatok és buszok fél óránként közlekednek Budapestre.
Remek lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetésnek

A ház felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálja. A belváros közelsége, a csendes utca és a teljesen privát udvar együtt olyan adottságokat jelentenek, amelyeket érdemes személyesen is megnézni.

Ha egy jó elhelyezkedésű, önálló családi házat keres Esztergomban, amelyből saját elképzelései alapján alakíthat ki otthont, érdemes megtekintenie!

Várom megtisztelő érdeklődését és keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

4 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom