Eladó családi ház – Esztergom, Táti út

Eladó családi ház leírása

Nagy, akár több generációs, műhellyel rendelkező házat keresők, vagy befektetők figyelem!!!

Esztergom kerek templomhoz közel eladó ez az egyedülálló, sok lehetőséget rejtő kiváló állapotú ingatlan. A felső szintről panoráma nyílik a Bazilikára, Vaskapura, Szent Tamás hegyi kápolnára.

Akár 3 önálló lakás is kialakítható, az utcafronti üzlethelyiségből, a középső belső 2 szintes lakásból, és hátsó kiváló raktárból. Parkolási lehetőség az udvarban, és a járda mellett akár 2 további autónak.

Ügyvédi használati megosztással oszlik meg a 616 nm-es telek jobb és bal oldalra.

A múlt század közepén épült ház, 2001-2003 között teljes körű átalakításon ment át. A ráépítés miatt statikailag teljes átépítés, aljzat, födém és tető csere, villany víz és csatorna vezetékek, nyílászárók cseréje egyaránt megtörtént.

Épületszerkezet: Az utcafronti része (32 nm) kisméretű tömör tégla falazat, födém szigetelés, cserép fedés.

A ház további (újjáépített) része Porotherm 38-as falazat, 5 cm-es szigeteléssel.

Tetőfedés: bitumenes zsindely, födémben 25 cm szigeteléssel.

Fűtés: Újszerű Totya kazán 500 l-es puffer tartállyal, radiátoros rendszer, valamint az alsó szinten további 3 db új cserépkályha, és egy hűtő fűtő klíma. Gázcsonk a kapun belül.

Áram: 3x16 A + vezérelt áram a bojlerhez.

Melegvíz: Villanybojler hőcserélővel, amit fűtési szezonban a kazán melegít.

Buszmegálló a ház előtt.

Vasút állomás, Buszpályaudvar gyalog 12-15 percre,

bevásárló központ 15, kisboltok 5 percre.

Szíves figyelmébe ajánlom, ha Ön remek állapotú, több generációs, vagy vállalkozásra is alkalmas, esetleg befektetési célú ingatlant keres.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

4 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Táti út