Eladó családi ház

Esztergom

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó Esztergom csendes, kedvelt városrészében

Esztergom egyik nyugodt, patinás, családi házas övezetében, Szentgyörgymezőn kínálunk megvételre egy olyan ingatlant, amely két különálló lakóépületből áll. Ideális választás lehet többgenerációs családok számára, illetve befektetőknek is, akik a kisebb lakrészt bérbeadásra hasznosítanák.

Épületek és műszaki állapot
Mindkét ház stabil, tégla falazatú, gondozott állapotú. Az ingatlanok az évek során esztétikai és szerkezeti felújításon estek át: a tetőszerkezet 2003–2004-ben teljes körű megújítást kapott, új cserépfedéssel, korszerű bádogozással és esőcsatornákkal. A tetőtér beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál.
A nyílászárók többsége jó állapotú, hagyományos dupla szárnyú faablak redőnnyel, míg a konyhában már modern, hőszigetelt műanyag ablak található.

Főépület
A 60-as évek végén épült, masszív ház praktikus elosztású:

2 és fél külön nyíló szoba
tágas, étkezős konyha
fürdőszoba

Az épület alatt szuterén és pince is található, amelyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak.

Kisebb lakrész
A különálló, szintén téglaépítésű kis ház ideális önálló lakrészként:

1 szoba
étkezős konyha
fürdőszoba
kamra (spejz)

Udvar és melléképületek
A rendezett, jól kihasználható telken több praktikus kiegészítő is helyet kapott:

garázs egy autó számára, 380V ipari árammal
fedett kocsibeálló
nyári konyha
kamra és egyéb tárolók

A két lakrész külön közüzemi mérőórákkal rendelkezik (gáz és villany külön mérhető), a vízfogyasztás közös óráról történik.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 06. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom