Eladó családi ház

Esztergom, Sport utca

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó Esztergom-Kertváros kedvelt részén

Esztergom-Kertváros közkedvelt részén, a Sport utcában kínálok megvételre egy 649 m²-es telken elhelyezkedő, két különálló lakóépületből álló ingatlant.

Az utcafronti ház tágas terekkel rendelkezik. Kialakításra került benne egy nagy méretű előszoba, két világos szoba, amelyek méretükből adódóan akár további helyiségekre is oszthatók, egy étkező, konyha kamrával, valamint fürdőszoba WC-vel. Az épület alatt pince található, a bejárat előtt pedig fedett terasz biztosít kellemes pihenési lehetőséget.

A ház szigetelést kapott, a nyílászárók egy része már cserélve lett, az utcafronti ablakok redőnnyel felszereltek. A cserépfedésű tető hozzávetőlegesen 10 éve került felújításra. A fűtés jelenleg elektromos megoldással történik, de kandalló és vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A gázfűtés lehetősége is ki van alakítva.

A telek hátsó részén található a második, önálló lakóépület, amely szintén felújítandó állapotú. Az épületben egy szoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra, így önálló lakrészként is használható. Az épület szigeteléssel ellátott, homlokzata színezett, tetőszerkezete és cserépfedése szintén körülbelül 10 éve újult meg. A ház alatt pince található, fűtéséről jelenleg két cserépkályha gondoskodik. Az épület villamos hálózata korszerűsítést igényel.

A két lakóépület között egy garázs is helyet kapott, amely jelenleg tárolóként funkcionál.

A telek mérete ideális családok számára, legyen szó kertészkedésről, gyermekek számára kialakított udvarról vagy akár kerti sütögetőhely kialakításáról.

Az ingatlan összközműves, víz-, villany- és csatornahálózatra csatlakoztatott, a gáz a telken belül rendelkezésre áll.

Elhelyezkedése kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint jó közlekedési kapcsolatok találhatók. Dorog központja és Esztergom belvárosa egyaránt néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, befektetésre vagy olyan családok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő képek részben vagy egészben AI által generált látványképek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

3 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Sport utca