Eladó családi ház

Esztergom

Eladó családi ház leírása

Eladó a Simor János utcában egy utcafronti felújítandó 2 szobás lakóház közös udvarral. A lakóház a tulajdoni lapon 84m2 ként szerepel, 1/1 tulajdonos és tehermentes, de valóságban 54m2 nettó 71m2 bruttó és a padláson a ház fötötti rész még hozzá tartozik, jelenleg tárolási terület .A ház előti udvari rész 38m2 ami gyalogosan és autóval is megközelíthető. A közös üdvar 138m2. Az épület 100 éves, a villanvezetékek régiek, a tetőről hiányoznak a kúpcserepek, A fürdőszobában 10 évesek a vízvezetékek rézcső, falon kívűl és a WC is fel lett újítva. Az utca ezen része már csöndes. Kényelmes parkolás a héz előtt is.
Közelben minden megtalálható:üzletek, iskola, óvoda éttermek, intézmények

Zu verkaufen in der Simor János-Straße ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 Zimmern und Gemeinschaftshof. Das Wohnhaus ist im Grundbuch mit 84 m² eingetragen, 1/1 Eigentümer und lastenfrei, in Wirklichkeit jedoch 54 m² netto, 71 m² brutto, und der Dachbodenbereich über dem Haus gehört ebenfalls dazu, derzeit als Lagerfläche genutzt. Der vordere Teil des Hauses im Hof beträgt 38 m² und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar. Der Gemeinschaftshof ist 138 m² groß. Das Gebäude ist 100 Jahre alt, die elektrischen Leitungen sind alt, die Firstziegel fehlen auf dem Dach. Im Badezimmer sind die Wasserleitungen 10 Jahre alt und aus Kupfer, freiliegend an der Wand, und die Toilette wurde ebenfalls renoviert. Dieser Straßenabschnitt ist bereits ruhig. Bequeme Parkmöglichkeiten auch vor dem Haus. In der Nähe ist alles zu finden: Geschäfte, Schule, Kindergarten, Restaurants,
Behörden.

For sale on Simor János Street: a street-facing 2-room house in need of renovation with a shared courtyard. The residential building is listed as 84m2 on the title deed, with a 1/1 owner and free of encumbrances, but in reality it is 54m2 net and 71m2 gross. and the attic area above the house also belongs to it, currently used as storage. The front part of the house in the yard is 38 m² and can be accessed by both foot and car. The shared courtyard is 138 m². The building is 100 years old, the electrical wiring is old, and the roof is missing ridge tiles. In the bathroom, the water pipes are 10 years old, made of copper, surface-mounted, and the toilet has also been renovated. This part of the street is already quiet. Convenient parking is available in front of the house. Everything is nearby: shops, schools, kindergartens, restaurants, and other facilities.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

2 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom