Eladó családi ház – Esztergom

Eladó családi ház leírása

ELADÓ 64 m2-es, 2 szobás, VILÁGOS házrész Esztergom belvárosában, saját kertrésszel!
Esztergom frekventált belvárosi részén, a Simor János utcában kínálunk megvételre egy osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi használati megosztással rendelkező, udvari elhelyezkedésű házrészt.
A 64 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű: két tágas, jól bútorozható szoba, előszobakonyhaétkező egy légtérben, fürdőszoba WC-vel, valamint egy nagyméretű kamra áll rendelkezésre.
A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, kellemes benapozottságú.
A házrészhez tartozik saját használatú kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre valamint három melléképület, amelyek tárolásra vagy műhelyként is hasznosíthatók.
További előny a 24 m²-es saját pincerész, illetve a lakás feletti padlástér.
Az ingatlan terméskő és tégla falazatú, fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással.
A házrész felújítandó állapotú.
A pince nem megfelelő vízszigetelése miatt a homlokzati falon salétromosodás tapasztalható, amely korszerű injektálásos technológiával kezelhető.
A felújítás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetési célú ingatlanát.
Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros minden előnye könnyen elérhető, így ideális választás lehet mind saját részre, mind befektetésként akár a 3%-os Otthon Start Program felhasználásával!!!
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!
Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ048721

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

2 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom