Eladó családi ház

Esztergom

Eladó családi ház leírása

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ESZTERGOM BELVÁROS KÖZELÉBEN – PANORÁMÁVAL

Esztergom belvárosának közelében, egy csendes, forgalommentes zsákutcában, zöld környezetben eladó egy 919 m²-es telken fekvő, több szintes, sok lehetőséget rejtő családi ház.

Az ingatlan ideális választás:
nagycsaládosoknak
többgenerációs együttélésre
otthoni vállalkozásra / irodára / rendelőnek

Főbb jellemzők:
Lakószint: 140 m²
Pinceszint / szuterén: 100 m²
Tetőtér + padlástér: 120 m²
Több bejárattal rendelkezik
Félszinteltolásos, jól tagolt belső elrendezés

A kialakításnak köszönhetően a ház rugalmasan szeparálható, akár külön életterek vagy munkaterületek is kialakíthatók.

Telek és külső terek:
919 m²-es, két részből álló kert
Előkert + intim, zárt hátsó kert
kb. 50 m²-es terasz
kb. 28 m²-es télikert
fedett filagória
szép kilátás a Várhegyre és a Bazilikára
️ Lakótér:
49 m²-es, teraszkapcsolatos nappali
tágas, jól bútorozható helyiségek
közel 3 m belmagasság
világos, nagy üvegfelületek
Műszaki adatok:
tégla falazat, vasbeton födém
beton cserépfedés
Vaillant gázkazán
villanybojleres melegvíz ellátás
Lokáció:
belváros sétatávolságra
csendes, zöld környezet
közel: üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás, hivatalok
buszmegálló a közelben
Budapest könnyen megközelíthető
Állapot:
Az ingatlan felújítandó, de kiváló adottságai miatt saját igényekre teljesen alakítható, akár ütemezetten is korszerűsíthető.

Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!

Bővebb információért és megtekintésért várom hívását bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom