Eladó családi ház

Esztergom

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház Szentgyörgymezőn – Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek!

Esztergom legkedveltebb, csendes és családias városrészén, Szentgyörgymezőn eladó egy két különálló lakóépületből álló, összközműves, tehermentes ingatlan. Az elrendezésének köszönhetően tökéletes választás összeköltözőknek (szülők-gyerekek), vagy akár befektetésnek, hiszen a két lakrész teljesen függetlenül is bérbe adható.

- Ingatlan jellemzői és elosztása
1. Főépület (Tágas és masszív):

- Elosztás: 2,5 külön nyíló szoba, tágas és világos konyha-étkező, valamint egy kényelmes fürdőszoba.

- Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így a lakótér igény szerint tovább növelhető.

- Alagsor: A ház alatt praktikus pince és szuterén található, ami kiváló tárolásra vagy hobbiszobának.

2. Kisház (Különálló lakrész):

Különálló, tégla építésű lakóegység.

Elosztás: 1 szoba, konyha és saját fürdőszoba.

Ideális nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek, vagy állandó bérlő fogadására.

- Műszaki állapot és rezsi
Szerkezet: Stabil, masszív falazat, száraz falak.

- Tető: 2004-ben teljes körű felújításon esett át.

- Nyílászárók: Részben már modern, hőszigetelt nyílászárókra lettek cserélve.

- Külön rezsi: A két lakrész teljesen külön gáz- és villanyórával rendelkezik, így a fogyasztás külön mérhető és elszámolható!

- Udvar, melléképületek és extrák
A telek gondozott, optimális méretű, ahol minden kényelmi funkció helyet kapott:

- Garázs: Autó tárolására alkalmas, 380V ipari árammal felszerelve (műhelynek is kiváló).

- Parkolás: A garázson kívül egy fedett beálló is rendelkezésre áll.

- Melléképületek: Nyári konyha és további tárolók segítik a mindennapi kerti és ház körüli teendőket.

- Egyéb információk: Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Esztergom egyik legkeresettebb részén!

Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

125000000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom