Eladó családi ház – Esztergom

Eladó családi ház leírása

Kérje VIDEO bemutatónkat üzenetben!
3 % os hitellel nem vásárolható meg.
Eladó panorámás hétvégi ház garázzsal, a szomszédos, beépítetlen telek megvásárlásának
lehetőségével!
Búbánatvölgy Esztergom kertvárosa, a Dunakanyar igazi gyöngyszeme, horgászok és túrázók
kedvelt kiránduló helye. Az eladásra kínált ingatlan a völgy szívében, a Fárikúti úton, gyönyörű
természeti környezetben található, a Duna-Ipoly Nemzeti Park szomszédságában, a közkedvelt
Kerek-tó és a hozzá kapcsolódó halastavak közvetlen közelében. A környezetéből kiemelkedő
ingatlan elhelyezkedésénél fogva kivételes, tavakra néző panorámával rendelkezik. Ugyanattól az
eladótól megvásárolható a szomszédos üres telek is, ami a környéken ritkának számít és tág
lehetőséget biztosít a további fejlesztésekre, egyéni elképzelések megvalósítására.
**Az ingatlan jellemzői:**
- A 273 m2-es telken álló ház téglából épült, stabil szerkezetű, ideális hétvégi kikapcsolódáshoz
vagy akár lakóházként is használható.
- Komoly értéknövelő tényező a ház előtti partoldalban meghúzódó, ám belül tágas, betonból épült
garázs, amely nem csak kényelmes parkolási és tárolási lehetőséget biztosít, hanem akár
műhelyként is használható, illetve tovább bővíthető egy pincével.
- Az ingatlan belterület, ahol biztosított a rendszeres postai szolgáltatás, a vezetékes internet és a
kommunális hulladék elszállítása. A telken ásott kút van, az épület vízellátását jelenleg ez
biztosítja. Mindezek alkalmassá teszik az ingatlant a tartós tartózkodásra akár állandó lakhelyként
is.
- A beépített ingatlan eladási ára 32 millió forint. A szomszédos, 299 m2-es, külön villanyórával
és ásott kúttal rendelkező üres telek 14 millió forintért szintén megvásárolható.
**Elhelyezkedés:**
- Búbánatvölgy autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, a közelben a
11-es főúton közlekedő helyközi busz is megáll. Az ingatlanhoz a főúttól végig aszfaltút vezet.

**Irodánk teljes körű jogi és pénzügyi segítséget nyújt ügyfeleinek ingyenesen!**

Érdeklődjön hétköznap 9:00-18:00 között, szombaton pedig 9:00-12:00 óráig!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

4 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom