Eladó családi ház

Esztergom

Eladó családi ház leírása

Eladó Esztergom belvárosában egy 40 m² alapterületű, egyszobás, téglaépítésű lakóingatlan.
Az ingatlan helyiségei: előtér-konyha, egy szoba, valamint fürdőszoba.
A fűtést inverteres klímaberendezés biztosítja, továbbá egy épített kályha is rendelkezésre áll alternatív fűtési lehetőségként.
A szoba utcafronti, korszerű, fehér színű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, kétrétegű üvegezéssel felszerelve. A szobában laminált parketta található, míg az előtér-konyhában és a fürdőben hidegburkolat került kialakításra.
A tetőszerkezet jó állapotú, a külső falak hőszigeteltek.
Az elhelyezkedés kiváló: a buszmegállók, a városközpont, gyorséttermek és különböző üzletek gyalogosan néhány perc alatt elérhetők. A buszvégállomás és a vasútállomás megközelítőleg 10 perces sétatávolságra található. A közeli áruházak és bevásárlóközpontok autóval mindössze néhány perc alatt elérhetők.
Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, egy közös udvar első épületeként helyezkedik el. Kert nem tartozik hozzá. Az udvar hátsó részén található épület nem lakófunkciót lát el, hanem igényesen kialakított tárolóként szolgál.
Az ingatlan jól hasznosítható befektetési célra: hosszú és rövid távú bérbeadásra (pl. Airbnb) egyaránt alkalmas. Fiatalok számára első otthonként is megfelelő választás, továbbá utcafronti elhelyezkedése révén üzlethelyiségként is üzembiztosan hasznosítható.

Várom hívását hétvégén is!
+36-30-464-9719

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom