Eladó családi ház

Esztergom

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Eszergomban, a Kerektemplom szomszédságában egy 120 nm-es kétszintes tégla építésű családi házat. Az ingatlan kiváló fekvése miatt 2 utcáról is megközelíthető, a két lakószint teljesen külön választható 2 külön bejárattal.
A 328 nm-es teken 2 garázs is található, melyben 3 autó is kényelmesen elfér . A nagyobbik 40 nm-es, szerelőaknás garázs korábban autószerelő műhelyként működött, ezért a házban kialakításra került egy külső bejárattal rendelkező fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel.
A ház alsó lakószintjén 2 tágas szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba wc-vel, egy kamra és egy előszoba helyezkedik el.
A felső szinten a lépcsőn felérve egy előtérbe érkezünk, mely szükség szerint konyha kialakítására alkalmas lehet (víz és csatorna előkészítve), innen egy folyosón jutunk a szobákhoz (3 szoba) és a fürdőszobához. A felső lakótér kb. 20 éve került beépítésre, réz villanyvezetékekkel, tetőtéri szigeteléssel.
A közelmúltban a nyílászárók cseréje megtörtént, a ház udvar felőli része Dryvit szigetelést kapott, így a rezsi költsége igen alacsony. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A picében másodlagos fűtésnek egy teljesen új vegyestüzelésű kazán is beszerelésre került, mely jelenleg használaton kívül van. A fűtésszámla még a leghidegebb időszakokban is csak maximum 25.000 Ft.
A privát, kertre néző fedett terasz kellemes időtöltésre, sütögetésre nyújt lehetőséget.
Az ingatlan önmagában alkalmas lehet két generáció összeköltözésére , de lehetőség van a közvetlen szomszédságában elhelyezkedő ingatlan megvásárlására is. A két ingatlan között jelenleg egy kiskapu biztosítja az átjárást. Igény szerint a két ház is egyszerűen egybenyitható. (Külön helyrajzi számmal rendelkeznek és közöttük kerítés fut.)
Közelben buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt megtalálható.

Amennyiben kérdése lenne keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 29. Utoljára módosítva: 2026. 01. 20.

5 szobás családi házak ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom