Eladó családi ház – Érsekcsanád

Eladó családi ház leírása

Érsekcsanádon eladó 128 m²-es, jórészt felújított, vállalkozásra is alkalmas családi ház 1842 m²-es telken, amelyhez egy különálló, 26 m²-es téglaépület, garázs, műhely, kamra, további tárolók, ólak és elkerített udvar is tartozik.

Az 1960-as évek körül épült, tégla és vegyes szerkezetű családi ház 2020 után számos korszerűsítésen és felújításon esett át, így jelenlegi állapotában jó állapotú, kényelmesen használható otthon.

A 128 m²-es lakótér mérete ideális lehet családok számára, miközben a hatalmas teleknek köszönhetően az ingatlan körül is bőven marad tér a kikapcsolódásra, kertészkedésre, gyermekeknek vagy akár állattartásra.

Az ingatlan egyik különleges előnye a 26 m²-es, különálló téglaépület (hűtő-fűtő klíma, tusolós fürdőszoba, villanybojler), amely rendkívül sokoldalúan használható:
- vállalkozás működtetésére,
- irodának vagy szolgáltatóhelyiségnek,
- hobbihelyiségnek,
- vendégtérnek,
- vagy akár különálló lakótérként is hasznosítható.

Ha otthonról dolgozik, vállalkozása van, vagy egyszerűen csak szüksége van egy különálló épületre, ez komoly hozzáadott értéket jelent.

A ház fűtéséről új Ariston kombi kondenzációs gázkazán gondoskodik, emellett új TLC hűtő-fűtő klíma és fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll, így többféle módon biztosítható a kellemes hőmérséklet.

A korszerűsítés során háromrétegű üvegezéssel és ROTO vasalattal ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A villamos hálózat szintén teljesen megújult, jelenlegi kapacitása 3×16 A + 3×16 A.

A telek egyik legnagyobb előnye, hogy számtalan módon kihasználható.

A ház mellett megtalálható többek között:
- 22 m²-es garázs,
- 25 m²-es kamra,
- 32 m²-es műhely,
- további tárolóhelyiségek,
- elkerített hátsó udvar ólakkal

Ez a kialakítás különösen praktikus lehet azok számára, akiknek fontos a nagy tárolókapacitás, a barkácsolás, a műhelymunka, a gazdálkodás vagy az állattartás lehetősége.

A család kisebb tagjairól sem feledkeztek meg: az udvaron egy hangulatos fa játszóház is helyet kapott.

Elsősorban azoknak ajánlom, akik:
- tágas családi otthont keresnek,
- nagy kertre és udvarra vágynak,
- vállalkozásukat otthonról is működtetnék,
- különálló épületre, műhelyre vagy irodára van szükségük,
- fontos számukra a sok tárolóhely,
- állattartásban vagy gazdálkodásban gondolkodnak,
- vagy egyszerűen egy olyan ingatlant szeretnének, amelyben nem kell állandóan helyhiánnyal küzdeniük.

Ez nem egy átlagos családi ház! Ha olyan otthont keres, ahol a család kényelmesen elfér, nagy udvar áll rendelkezésre, és még vállalkozásának, műhelyének vagy egyéb céljainak is jut hely, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A tágas lakótér, a nagy telek és a sokféleképpen hasznosítható melléképületek együtt olyan szabadságot és lehetőségeket kínálnak, amelyekből nem sok van a piacon.

Nyugodt vidéki élet, Baja közelségével
Érsekcsanád egy barátságos, nyugodt település, amely ideális azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis közel maradnának minden szükséges szolgáltatáshoz és létesítményhez. A település jó infrastruktúrával rendelkezik, és közösségi élete gazdag. A Duna közelsége további szabadidős lehetőségeket kínál, így a természet szerelmesei is otthon érezhetik magukat. Az Érsekcsanádra látogatók mindig szívesen térnek vissza, és az itt lakók örömmel mesélnek a helyi élet szépségeiről.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érsekcsanád