Eladó családi ház

Erdőtelek

Eladó családi ház leírása

Heves vármegye, Erdőtelek 140 m2-es, kétszintes családi ház eladó!
Az ingatlan a település szélén, nyugodt, rendezett falusias környezetben helyezkedik el, 2496 m2 nagyságú telek, 16 m2-es garázs, nyári konyha, szenes kamra, gazdasági épületek tartoznak hozzá. A melléképületeket igényes kivitelezés jellemzi, mindegyik beton alapra épült téglából. A méretes kert ideális körülményeket kínál a növénytermesztéshez, állattartáshoz, vagy akár az önellátó gazdálkodás kialakításához. Az öntözést saját fúrt kút biztosítja. Az udvar első felében dísznövényekkel beültetett pihenő kert nyújt lehetőséget a szabadidő kellemes eltöltésére.
A vasbeton sávalapra épített, tégla szerkezetű, részben alápincézett lakóépület kitűnő statikai állapotnak örvend, falai repedésmentesek, külső hőszigeteléssel (5 cm), gördülő szemcsés vakolattal ellátottak. A vörös kockapalával héjalt tetőszerkezet szintén kifogástalan állapotú, a tetőtér beépíthető, így a lakótér igény esetén tovább bővíthető. A ház részben alápincézett. Mind a tetőtér, mind a 14 m2-es pince a házon belül, betonlépcsőn megközelíthető meg. A két bejárattal rendelkező, jó elrendezésű családi ház belső terei tágasak, napfényesek. A bejárati ajtók előtt két hidegburkolattal ellátott teraszt alakítottak ki. A földszinten az udvar felől egy tágas nappali-előszobába lépünk be, ahonnan a közlekedő a konyhába, a kamrába, a mosdóba, és a kazánházba vezet, továbbá rendelkezésre két tárolóként használt helyiség, melyek igény szerint szobává, mosókonyhává alakíthatóak. (Az egyik korábban garázs szerepét töltötte be, így az akár vissza is alakítható.) Az emeletre masszív betonlépcső vezet, itt a közlekedőről három hálószobába, és egy fürdőszobába jutunk. Az egyik utcafronti szobából hangulatos erkély nyílik, panorámás kilátással a környező tájra. A házban a burkolatok megkíméltek a szobák padlóját parketta, a többi helyiséget járólap borítja. Az elvégzett felújítás során a külső nyílászárószerkezetek cseréje megtörtént: hőszigetelt üveggel ellátott műanyagból készültek, valamennyi redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A beltéri faajtók az eredetiek maradtak. A fűtésről radiátoros hőleadással egy cirkós gázkazán, és egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik, emellett a konyhába, és az egyik emeleti szobába egy-egy gázkonvektort is beszereltek. A kéményekre kályha/kandalló csatlakoztatható. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A rendszeresen karbantartott családi ház per és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal költözhető. Méretei, adottságai miatt kifejezetten ajánlom nagycsaládosok figyelmébe. A faluközpont 5-10 perc sétával könnyen elérhető, a községben iskola, óvoda, és bölcsőde is működik, így a település családbarát környezetet biztosít.
Erdőtelek remek választás mindazoknak, akik nyugodt vidéki környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedéssel - az M3-as autópálya, a 3-as, a 31-es, és a 33-as főútvonalak mind a közelben haladnak el -, és biztos infrastruktúrával rendelkező településen keresnek új otthont. A Mátra, a Tisza-tó, és Eger vonzáskörzetében elhelyezkedő község Budapestről egy órányi autóúttal elérhető. Erdőtelek munkalehetőségek terén is vonzó alternatívákat kínál; arborétuma az ország egyik kiemelkedő botanikai értékének számít.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M303485 számra.

Otthon Start Hitelprogram

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 01. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőtelek