Eladó családi ház

Erdősmárok

Eladó családi ház leírása

Idilli családi ház eladó festői környezetben – Baranya megye, Erdősmárok

Eladásra kínálunk egy páratlan hangulatú családi házat Erdősmárok településén, Baranya megyében. A csend és a természet szerelmeseinek tökéletes választás ez a falu szélén fekvő ingatlan, amely kiváló lehetőséget nyújt nyugalomra, kikapcsolódásra, de akár gazdálkodásra is. A környék szépségét fokozza a közeli horgásztó, valamint a már betelepült német, osztrák és holland lakosok által kialakított barátságos közösség.

Az ingatlan főbb jellemzői:
*Település: Erdősmárok, Baranya megye
*Elhelyezkedés: A falu szélén, gyönyörű természeti környezetben
*Épületek:
- Főépület: Kétszintes családi ház, két különálló lakrésszel
Alsó szint: 112 m²
Felső szint: 97 m²
Alagsor: 60 m²
Az alsó szinten fa nyílászárók, a felső szinten új műanyag ablakok
- Vendégház
- Istálló: Két ló számára nyitott istálló
- Garázs és kocsibeálló

Fűtés: új fa tüzelésű kazán, alsó szinten radiátorok, felső szinten padlófűtés*Fűtés: új fa tüzelésű kazán, alsó szinten radiátorok, felső szinten padlófűtés

Kert és extrák:
Gyümölcsfák és egy kisebb szőlőültetvény
Nyári kikapcsolódásra szabadtéri medence
Télen szauna biztosítja a kellemes ellazulást
Kültéri zuhany, kemence és pizzasütő

Ez az ingatlan egyedi vidéki stílusjegyeket hordoz, számtalan lehetőséget rejt magában, akár állattartásra, vendégház üzemeltetésére vagy egyszerűen a természet közelségét élvezni vágyóknak.

A képek nem adják vissza ennek a helynek a varázsát – jöjjön el, és nézze meg személyesen!
______________________________________________________________________________

Idyllisches Einfamilienhaus in malerischer Umgebung zu verkaufen - Komitat Baranya, Siedlung Erdősmárok von deutschen Verkäufern

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit einzigartiger Atmosphäre im Dorf Erdősmárok, Komitat Baranya, zum Verkauf an. Dieses am Dorfrand gelegene Anwesen ist die perfekte Wahl für Liebhaber der Ruhe und Natur und bietet hervorragende Möglichkeiten für Ruhe, Entspannung und sogar Landwirtschaft. Die Schönheit der Gegend wird durch den nahe gelegenen Angelsee und die freundliche Gemeinschaft der bereits angesiedelten deutschen, österreichischen und niederländischen Einwohner noch verstärkt.

Wesentliche Merkmale der Immobilie:
*Siedlung: Erdősmárok, Komitat Baranya
*Lage: Am Rande des Dorfes, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung
*Gebäude:
- Hauptgebäude: Zweistöckiges Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohnbereichen
Untere Etage: 112 m²
Obergeschoss: 97 m²
Keller: 60 m²
Holztüren und Fenster im Untergeschoss, neue Kunststofffenster im Obergeschoss
- Gästehaus
- Stall: Offenstall für zwei Pferde
- Garage und Carport

Heizung: neuer Holzkessel, Heizkörper im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Obergeschoss*Heizung: neuer Holzkessel, Heizkörper im Erdgeschoss, Fußbodenheizung im Obergeschoss

Garten und Extras:
Obstbäume und ein kleiner Weinberg
Außenpool zur sommerlichen Entspannung
Im Winter sorgt eine Sauna für angenehme Entspannung.
Außendusche, Backofen und Pizzaofen

Dieses Anwesen verfügt über einzigartige Merkmale im ländlichen Stil und bietet unzählige Möglichkeiten, sei es für die Tierhaltung, den Betrieb einer Pension oder einfach für diejenigen, die die Nähe zur Natur genießen möchten.

Bilder werden diesem Ort nicht gerecht – kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata!
Álmodjuk meg közösen, legyünk egy csapat az ingatlanügyekben!
Várom hívását!

Referencia szám: HZ065150-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 12. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdősmárok