Eladó családi ház – Erdőkertes

Eladó családi ház leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ, KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉGGEL!
NYUGALOM ÉS TÉR ERDŐKERTESEN!

Eladó Erdőkertesen, csendes, folyamatosan megújuló környezetben egy bruttó 140 m²-es, kétszintes családi ház, nagy garázzsal és 762 m²-es telekkel.

Az 1990-es években épült ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes otthona lehet akár egy nagyobb családnak is. Kialakítása ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy két, egymástól jól elkülönülő lakótérré alakítsák. Ez különösen vonzó lehet többgenerációs családok számára, de befektetési célra is érdekes alternatívát jelenthet.
Elrendezés
A ház alsó szintjén nappali, hálószoba, fürdőszoba, közlekedő és lépcsőház kapott helyet, utóbbiban tároló is kialakítható. A szintet egy délnyugati tájolású, kertre néző, 11 m²-es terasz egészíti ki.

A felső szinten három hálószoba, egy nappali, fürdőszoba és erkély biztosítja a család számára szükséges életteret.
Műszaki jellemzők
Az ingatlan B30-as téglából épült, külső felületét perlites vakolat borítja, a lábazat szigetelt. A fa nyílászárók mellett a jó állapotú, kerámia tetőcseréppel fedett tető hosszú távon is megbízható alapot jelent.

A ház összközműves: víz-, gáz-, villany- és csatornahálózattal rendelkezik. A fűtés gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az alsó szinten klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a biztonságot pedig riasztórendszer szolgálja.
Garázs, tárolók és kert
Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es, szerelőaknával rendelkező garázs, valamint mintegy 20 m²-es, jól használható padlástér.

A telken két különálló, téglából épült, füstölővel ellátott kerti tároló található, 10 és 15 m²-es méretben, valamint külön fatároló is rendelkezésre áll.

A kert igazi nyugodt menedék: a hátsó kertet sűrű tujasövény választja el a szomszédos ingatlanoktól, így intim, kellemes környezetet biztosít a pihenéshez. A délnyugati fekvésű, kertre néző terasz ideális helyszín lehet egy délutáni kávéhoz, családi beszélgetésekhez vagy a nyári estékhez.

A telekre elektromos kapun keresztül lehet behajtani, a kocsibeálló és a ház körüli járda betonozott. A kert gazdaságosabb öntözését külön kerti mellékvízmérő segíti.
Elhelyezkedés és költözés
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba is veheti.

A környék egyik nagy előnye, hogy a természet közelsége és a mindennapi élethez szükséges elérhetőség jól megfér egymás mellett. Az erdő mindössze 500 méterre található, az aszfaltos út körülbelül 20 méterre, a buszmegálló pedig hozzávetőleg 5 perc sétával elérhető.

Ha olyan otthont keres, ahol elegendő tér jut a család minden tagjának, fontos a nyugodt, természetközeli környezet, és értékeli a kétgenerációs kialakítás lehetőségét, érdemes személyesen is megismernie ezt az erdőkertesi ingatlant.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Agócs Andrea +361297180 ******************

Referencia szám: HZ028996

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes