Eladó családi ház – Erdőkertes, Fő út

Eladó családi ház leírása

Erdőkertes jól megközelíthető részén, a főútvonal mentén kínálunk megvételre egy 1990-ben épült, tégla szerkezetű családi házat, pince + földszint + tetőtér kialakítással. Az ingatlan nagy előnye a tágas belső tér, a kedvező fenntartás és az a felszereltség, amely ritkán jelenik meg együtt a piacon: 13,0 kW teljesítményű napelemes rendszer, szauna, medence gépészettel, valamint 25 m²-es különálló garázs.

Az ingatlan 12 cm-es külső hőszigeteléssel, monolit födémmel, valamint 20 cm-es födémszigeteléssel rendelkezik. A napelemes rendszernek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezően alakulnak, így a ház hosszú távon is gazdaságosan üzemeltethető.

Helyiségek:
Földszint – 92,10 m²
Előtér – 13,25 m²
Szoba – 11,60 m²
Fürdő – 6,60 m²
Étkező – 10,20 m²
Konyha – 9,60 m²
Kamra – 1,87 m²
Nappali – 27,84 m²
Háló – 11,10 m²

Tetőtér – 67,60 m² (47,32 m²)
Közlekedő – 7,20 m² (5,04 m²)
Galéria – 13,80 m² (9,66 m²)
Fürdő – 9,50 m² (6,65 m²)
Gardrób – 3,50 m² (2,45 m²)
Háló – 16,80 m² (11,76 m²)
Háló – 16,80 m² (11,76 m²)

Pinceszint – 59,26 m²
Előtér – 15,00 m²
Gépjárműtároló / tároló – 18,90 m²
Háztartási szoba – 15,36 m²
Zöldségtároló – 10,00 m²

A lakószintek összesített nettó alapterülete 159,70 m², míg a figyelembe vehető alapterület 139,42 m². Ezt egészíti ki egy további, jól használható 59,26 m²-es pinceszint.

A ház belső tereit klasszikus, otthonos hangulat jellemzi. A földszinten a nappali, az étkező és a konyha jól használható rendszert alkotnak, a nappali központi eleme pedig a hangulatos cserépkályha, amely karaktert és kellemes atmoszférát ad a térnek. A földszinten önmagában is kényelmes élettér alakult ki, a tetőtér pedig tovább növeli az ingatlan használati értékét: itt két külön hálószoba, gardrób, fürdő, külön WC és egy tágas galériás közlekedő kapott helyet, amely akár pihenősarokként, dolgozórészként vagy közösségi térként is jól működhet.

Az ingatlan fűtését ionizációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett rendelkezésre áll kiegészítő kombi cirkó, vízteres kandalló, valamint gázbojler is. A megfelelő komfortérzetről 2 db klímaberendezés gondoskodik.

A házhoz tartozó 1115 m²-es telek és a külső élettér szintén sok lehetőséget kínál. A fedett terasz kellemes, árnyékos pihenőhely, a kertben pedig medence, valamint a hozzá kapcsolódó gépészet is megtalálható. Az udvaron helyet kapott egy 25 m²-es különálló garázs, továbbá további tárolóhelyiségek is, így az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem praktikus, hosszú távú családi használatra is kiváló.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nagy, több szinten használható, kedvező fenntartású otthont keresnek, és fontos számukra, hogy a praktikum mellett olyan pluszok is rendelkezésre álljanak, mint a napelem, a szauna, a medence és a különálló garázs.

Az ingatlan írányára: 118.890.000Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes, Fő út