Eladó családi ház
Erdőkertes

+ 1 kép 1/4
87 500 000 Ft87.5 M Ft 788 288 Ft/m2
5 szoba
111 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 550 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 231
Bene Kriszti
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők!!!

Erdőkertesen központi részhez közel eladó 550 nm-es telekre épülő, amerikai-konyhás-nappalis+ 4 szobás egy szintes önálló családi ház, kocsibeállóval.

Az ingatlan számos referenciával rendelkező cég építi.

A ház nettó: 111,31 nm
Szélfogó: 2,94 nm
Fedett terasz: 12,94 nm
Telek: 550 nm

A ház elosztása:
szélfogó 2,94 nm
előtér 4,62 nm
nappali+étkező+konyha 37,64 nm
kamra 2,52 nm
szoba 11,88 nm
közlekedő 6,05 nm
szoba 11,70 nm
szoba 12,60 nm
szoba 11,40 nm
fürdőszoba 8,70 nm
házt.helyiség 4,20 nm
fedett terasz: 12,94 nm

Parkolás: zárt udvaron belül

Műszaki tartalom:
Szerkezeti részek:
Az alapozás a földben 90 cm mélyen vasalt betonnal, a lábazat zsalukő elemekkel melyeket
szintén betonnal kiöntve készítünk el. A teherhordó falak 30-as pth téglából kerülnek
falazásra. Az épületen betonfödém készül, melyre 20 cm-es üveg gyapot szigetelés kerül. A
külső homlokzaton 15 cm-es hungarocell szigetelés készül pasztellszínezéssel, a lábazat
szintén színezéssel lesz megoldva. A külső nyílászárók fehér műanyag 5 légkamrás 3 rétegű
üvegezéssel! A tetőhéjazat Bramac alap bádogozással!
Burkolatok:
A bejárat előtti terasz, illetve a bejárat előtti lépcső,
burkolata 4000.-Ft/m2 áron
választhatóak. A lakáson belüli hidegburkolat az előszobában, konyha padlón, kamrában,
konyhabútor közötti részen 4000.-Ft/m2 áron választható. Konyhabútort nem tartalmaz a
vételár. A hálószoba, helyiségekben laminált parketta kerül lerakásra mely 3.500.-Ft/m2 áron
választható szegély léccel együtt. Burkolási magasság: fürdőszoba 2,1 m-ig, a wc-ben a
burkolási magasság 1,25 m természetesen, ha a vevő 2,1 m magasságig kéri a burkolást, azt
árkülönbözet számolása, és az ár elfogadása után elvégezzük.
Külső műanyag fehér párkányok benne vannak az árban.
A terasz burkolása (14.36 nm )benne van az árban terasz fedése nélkül!
Szaniterek:
Kád kádlábbal együtt választható 40.000.-Ft-ig, ha a vevő zuhanyzót szeretne, akkor épített
zuhanyzó kerül megépítésre ( ytong falazó elemmel ) ezt a gépészet kiépítésénél kell jelezni.
Ha a gépészeti kiépítés elkészült, akkor csak egyeztetés után árkülönbözet elfogadásával lehet
módosítani. A csaptelep 10.000.-Ft-ig választható, amely kád illetve zuhany csaptelepre is
vonatkozik. Mosdó 10.000.-ft-ig illetve a mosdó csaptelep is 10.000.-Ft-ig választható. A wc
beépített típusú tartállyal, fehér nyomólappal, valamint alföldi csészével kerül beépítésre, 1 db
wc lehet kérni a fürdőbe is. A wc-ben hideg-meleg vizes kézmosó kiépítés készül a mosdó
10.000.-ft-ig, a csaptelep 10.000.-Ft-ig választható. Redőny előkészítés.
2/1
Felületképzés: A belső falak vakoltak 2-szeri glettelést, és 2-szeri diszperziós festést kapnak,
pasztellszínig az erősebb színek esetében az árkülönbözet számolása, és az ár elfogadása után
elvégezzük.
Belső ajtók:A belső ajtók 40.000.-ft-ig választhatók kilincsel együtt. A közlekedőnél belső ajtót
nem építjük, be felár ellenében lehet kérni.
Villanyszerelés:
A lakásokhoz 1 x 32 A. Áram tartozik, helyiségenként 1 db mennyezeti lámpa (nappaliban 2 db)
fürdőben plusz 1 db falikar a tükör fölé, valamint 1 db dugaszoló aljzat, a teraszon 1-2 db
oldalfali lámpa és 1 db kinti dugó aljzat, a külön wc-ben 1 db mennyezeti lámpa, ezeket
elosztva 60 db. Az e feletti szerelvény kiépítését anyaggal 20.000.-ft/db áron lehet kérni. A
szerelvények legrand (niloe vagy schneider Asfora) típusúak fehér, vagy elefántcsont színben.
A lakáson belül mozgásérzékelő riasztó vezetékezése elkészül a szerelvények nélkül. 2 db
inverteres klíma. A kiskapu illetve nagykapu elektromos kiépítése elkészül motorizálás nélkül.
Gépészet:
A házat gáz cirkó Ariston típusú kombi gázkazán mely a meleg vizet is biztosítja 300.000.-Ft
értékben padlófűtéssel. Ha a vevő kombinált fűtést szeretne ideértve radiátor és padlófűtés
az felárat képez.
Kerítések:
Az utcafronton Rivatto kerítéselem közti deszkázással lesz meg oldva. A járda a bejárati ajtóig
betonnal, valamint a kocsi beálló (20 nm2-ig) betonnal lesz lerakva, az épület körül
betonszegélykő kavics feltöltéssel. Az udvar a hulladéktól kitakarítva kerül átadásra a föld,
illetve a parkosítás a vevő feladata. Az utcafronton a kocsibeállót illetve a járdát plusz
költségért építjük meg.
Falazat 30 cm-es PTH. tégla, rajta 15 cm-es szigeteléssel 5 cm-es lábazati szigeteléssel
Födémszigetelés 20 cm-es üveggyapot betonfödémen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 10.

5 szobás családi házak ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Erdőkertes m² ár
788 e Ft
764 e Ft -3%
Ennek az ára
Erdőkertes átlagár
87.5 M Ft m Ft
126.2 m Ft 31%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

95 M Ft
1 + 3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

91.9 M Ft
4 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

52 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

155 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

95 M Ft
1 + 3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

155 M Ft
4 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

78.5 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

120 M Ft
4 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

114.9 M Ft
5 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

91.9 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

149.9 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

78.5 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

138.99 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőkertes

325 M Ft
5 szoba
282 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

123.3 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagylak, Petőfi u 16

8.7 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass, Tass eleje

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darány

31.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

69.9 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

25.5 M Ft
4 szoba
67 m2