Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érden főút közeli csendes mellékutcában, új családi házas környezetben , 390nm-es kizárólagos használatú telekrészen épült , nettó 43nm lakóterületű , 2 hálószoba+amerikai konyhás nappalis új építésű , saját részre épített önálló ház, kertkapcsolatos terasszal , zárt udvarban 2 autóbeállóval 69,9MFt irányáron eladó.

Helyiségei :
Előszoba (2,41nm), nappali amerikai konyha (19,77nm), fürdőszoba(3,76nm), 2 hálószoba (9,74nm,7,72nm,) kertkapcsolatos terasz( 12nm)
Műszaki alapadatok:
Bakonytherm 30 N+F tégla falazat ,15cm külső homlokzati hőszigetelés 10cm XPS lábazati szigetelés , padló alatt 12cm lépésálló hőszigetelés .
Beton cserépfedés ,fa födém, , 35cm kőzetgyapot padlásfödém szigeteléssel.
Nyílászárói 3 réteg üvegezésű hőszigetelt műanyag ablakok . Fűtés és meleg víz ellátás kondenzációs kombi gázcirkóval
Aereco automatikus páraszabályozott szellőző rendszer kiépítve .
Minden szobában klíma elektromos előkészítés ,riasztó és elektromos kapu kábelezés és előkészítés kiépítve.
A ház kívülről hagyományos megjelenésű, de modern belső kialakítású. Jó alaprajzi beosztású ,tehermentes , szerződéskötés után gyorsan birtokba vehető.
Használatbavételi engedéllyel ,és saját közműmérő órákkal rendelkezik.
Az ingatlan ügyvéd általi használati megosztással kerül értékesítésre !
Elsősorban készpénzzel rendelkező ügyfelek jelentkezését várjuk !

A környék infrastruktúrája kiváló , az M7-es és M6-os autópálya autóval pár perc alatt elérhető. Buszmegálló gyalogosan 5 percre található a Kossuth Lajos utcában. Közelben a városközpont, sportcsarnok, uszoda, orvosi rendelő, posta, élelmiszer bolt, általános iskola, gimnázium, óvoda, benzinkút.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Tusculanum