Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érden, egy csendes utcában kínálok eladásra egy sok lehetőséget rejtő, kétszintes családi házat, amely akár két generáció együttéléséhez is ideális otthonná alakítható.

A 729 m²-es telken elhelyezkedő, 160 m²-es ház tágas életteret kínál. A kertben egy önálló, 30 m²-es, fedett, három oldalról zárt kocsibeálló is található. A telek mérete lehetőséget ad a pihenésre, kertészkedésre és a közös szabadtéri programokra.

Mindkét szinten két szoba, saját konyha, fürdőszoba és külön WC található. A szintek külön bejárattal rendelkeznek, de belső lépcsőn keresztül is átjárhatók, így a ház egy nagyobb család vagy akár két generáció számára is kényelmes otthon lehet.

A földszinthez egy 10 m²-es terasz kapcsolódik. Az emeleten az egyik szobából egy 4,6 m²-es loggia nyílik, míg az emeleti nappaliból egy 12 m²-es, szép kilátást kínáló erkélyre léphetünk ki.

A képek között AI segítségével feljavított és virtuálisan berendezett fotók is szerepelnek, amelyek eltérnek az ingatlan jelenlegi állapotától.

Főbb jellemzők:

- 160 m² alapterület
- 729 m²-es telek
- 4 szoba
- 2 konyha
- 2 fürdőszoba
- Kazánház
- 5,5 m²-es kamra
- 4,6 m²-es loggia
- 12 m²-es erkély
- 10 m²-es terasz
- 30 m²-es, önálló, fedett, három oldalról zárt kocsibeálló

Az ingatlan felújítandó állapotú, így leendő tulajdonosa saját ízléséhez és igényeihez igazíthatja új otthonát. A tágas terek, a két szint önálló használatának lehetősége és a kert jó alapot adnak egy átgondolt, személyre szabott megújuláshoz. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja.
A ház tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A környék a mindennapokhoz is kényelmes hátteret nyújt. A Kincses Óvoda körülbelül 7 perc sétával elérhető, az Érdligeti Általános Iskola és a Diósdi Eötvös József Német Nemzetiségi Általános Iskola pedig hozzávetőleg 15 és 20 perces gyalogútra található. Lidl és gyógyszertár is elérhető a közelben, nagyjából 5 és 10 perc sétával.

Budapest felé autóval és tömegközlekedéssel is kedvező az eljutás. A 7-es főúton haladva Kelenföld akár 20 perc alatt megközelíthető. A körülbelül 7 perc sétára található megállóból a 722-es busszal Kelenföld hozzávetőleg 25 perc alatt érhető el. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom függvényében változhatnak.

Jó választás lehet azoknak, akik csendes környezetben keresnek tágas otthont, és fontos számukra a saját kert nyújtotta szabadság. Két generáció vagy egy nagy család számára pedig lehetőséget kínál arra, hogy a közelség előnyeit az önálló élettér kényelmével ötvözzék.

Ha tágas otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint formálhat, érdemes személyesen is megismernie ezt a házat. Keressen bizalommal, örömmel megmutatom Önnek, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd