Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Érd, Felső-Parkváros /Fenyves-parkváros részén, egy 920 nm-es telken elhelyezett, két önálló lakóépülettel (60 és 188 nm) rendelkező, többgenerációs együttélésre és/vagy vállalkozásra (iroda, rendelő, kozmetika, fodrászat, bérbeadás, stb.) is alkalmas, összesen 8 szobás ingatlan Eladó!
Az épületek klimatizáltak szigeteltek, folyamatosan és rendszeresen karbantartottak, kiváló állapotúak. Az ingatlan energiaellátása, így a fűtés is gyakorlatilag önfenntartó, amiről új inverterekkel felszerelt napelemrendszer, a meleg víz ellátásra napkollektorok állnak rendelkezésre, amit hibrid fűtési rendszer (elektromos kazán és gázkazán) egészít ki.
I. A nagyobbik, a 338 nm hasznos területtel (+50nm terasz) és 188 nm-es lakótérrel rendelkező, belső 3 szintes (szuterén,fsz.,tetőt.), szigetelt lakóépület, amelyben egyedileg gyártott prémium tölgyfa beépített bútorok, tálalószekrények gardrób találhatók.
150 nm-es, az épületből is megközelíthető szuterént (garázs, műhely, iroda-dolgozó szoba, edzőterem, kazánház) a funkcionalitás és a lehetőségek sora jellemzi.
A 95 nm-es földszinten nappali (44nm),étkező -konyha (34nm),kamra (2nm), háztartási helyiség (7nm), előszoba (9nm), wc (1,1nm), lépcsőtér, fedett terasz (34nm), nyitott terasz (19nm) található.
A nappaliban egy gyönyörű, nyitott és zárható tűzterű kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról és a másodlagos fűtésről.
A 93 nm-es tetőtérben 5 szoba (11,5-14nm) , előtér gardróbbal (16nm), 2 fürdőszoba (5,2 és 7,2nm), 3 wc (1,1nm) található.
II. A másik, egy összkomfortos, 60 nm-es önálló lakóépület 2 szobával, fürdőszoba wc-vel rendelkezik. Igény szerint saját kerítéssel és privát kertrésszel is teljesen leválasztható!
A parkolásra a szuterénben lévő garázs, valamint 2 autó számára alkalmas fedett kocsibeálló ad lehetőséget. Az Érd Fenyves-Parkváros csendes részén található ingatlan 1,5 km-re van az M7-től, a Budapestre tartó Volánbusz megállótól, Interspartól, Óvodától, bankfióktól, művelődési háztól, 500 m-re általános iskolától, uszodától, játszótértől.
További információért keressen bizalommal.

Referencia szám: HZ087079

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd