Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Sóskúti út

Eladó családi ház leírása

Érd csendes, zsákutcás részén kínálunk megvételre egy közel 900 m²-es telken elhelyezkedő, az 1970-es években épült, tégla falazatú önálló családi házat.

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai 2022-ben részleges felújítást végeztek, így a ház több ponton megújult, ugyanakkor további korszerűsítésre és az új tulajdonos saját elképzelései szerinti alakításra is lehetőséget kínál.

A ház

A lakótér megközelítőleg 60 m², amelynek elrendezése:

- nappali
- 2 szoba
- konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra

Az ingatlanhoz pince, egy körülbelül 25 m²-es terasz, valamint egy hozzávetőleg 10 m²-es fedett tároló is tartozik.

A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik, emellett inverteres klíma is rendelkezésre áll.

Közel 900 m²-es saját telek

A nagy méretű kert sokféle kialakításra ad lehetőséget: pihenőkert, játszórész, veteményes vagy egyéb, saját igény szerinti hasznosítás is kialakítható.

A kert hátsó részén fedett terasz található, amely kellemes helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek, családi programoknak vagy egyszerűen a pihenésnek.

Övezeti besorolás

Az ingatlan Lke-1 kertvárosias lakóterület övezeti besorolású.

A rendelkezésre álló információk szerint:

- legnagyobb beépíthetőség: 25%
- legkisebb zöldfelület: 50%
- oldalkert: 3–3 méter
- megengedett homlokzatmagasság: 6 méter

Az esetleges bővítés vagy további építési lehetőségek pontos feltételeit minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat és egyéb vonatkozó előírások alapján szükséges ellenőrizni.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Érd nyugodt, zsákutcás részén található. Az M7-es autópálya rövid idő alatt elérhető, így Budapest irányába is kedvező közlekedési lehetőséget biztosít.

A mindennapi élethez szükséges bevásárlási és egyéb szolgáltatások Érden belül elérhetők, a természetet kedvelők számára pedig a Fundoklia-völgy és tanösvény is a környék egyik lehetősége.

Főbb adatok röviden:

közel 900 m² telek • kb. 60 m² lakótér • nappali + 2 szoba • 2022-es részleges felújítás • kb. 25 m² terasz • kb. 10 m² fedett tároló • pince • gázcirkó • inverteres klíma • Lke-1 besorolás • zsákutcás elhelyezkedés

További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Parkváros, Sóskúti út