Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

Vannak házak, amelyeket fel kell újítani. Vannak, amelyeket még be kell fejezni. És van ez az otthon, amely készen áll arra, hogy új fejezetet nyisson az Ön és családja életében.

Érd egyik legkedveltebb részén, Parkváros csendes, erdő közeli utcájában kínálunk megvételre egy 2011-ben épült, önálló, földszintes családi házat, amely egy 595 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. A bruttó 144 m²-es ingatlan nappalival és 4 külön nyíló hálószobával ideális választás családok számára.

Tágas, világos terek – a mindennapok kényelmére tervezve

A jól átgondolt alaprajz minden négyzetmétert praktikusan hasznosít:

* világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal,
* négy kényelmes méretű hálószoba,
* külön konyha kamrával,
* tágas étkező,
* fürdőszoba WC-vel,
* külön vendég-WC,
* háztartási/gépészeti helyiség,
* fedett terasz, amely a családi reggelik és nyári esték kedvenc helyszíne lehet.

A helyiségek jól bútorozhatók, a család minden tagja számára kényelmes életteret biztosítanak.

Minőségi kivitelezés, időtálló műszaki tartalom

Az ingatlan 2011-ben épült korszerű technológiával, folyamatos karbantartás mellett, így kiváló műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:

* 30 cm-es falazat,
* 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés,
* monolit vasbeton födém,
* 25 cm födémszigetelés,
* 15 cm tetősík-szigetelés,
* cserépfedésű tető, amely igény esetén beépíthető.

A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, tovább növelve a komfortot és az energiahatékonyságot.

Gazdaságos fenntartás, modern komfort

A ház műszaki felszereltsége hosszú távon is kedvező fenntartási költségeket biztosít.

* kondenzációs gázcirkó,
* padlófűtés és radiátoros hőleadás,
* 15 kW-os napkollektoros rendszer,
* klímaberendezés,
* vízlágyító.

A korszerű megoldásoknak köszönhetően a komfort és az energiahatékonyság kéz a kézben jár.

Kert, ahol minden évszak élmény

A parkosított kertet úgy alakították ki, hogy a pihenés és a kikapcsolódás természetes része legyen a mindennapoknak.

Az udvarban megtalálható:

* kültéri medence,
* fedett grillező,
* automata locsolórendszer,
* hálózatra kötött fúrt kút,
* tároló,
* szerelőakna,
* fedett parkoló két autó számára.

Az utcafronti kerítés és a kert rendezése jelenleg is folyamatban van, így az új tulajdonost egy még rendezettebb környezet fogadja.

Kiváló elhelyezkedés

A ház csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.

A közelben:

* buszmegálló,
* iskola,
* óvoda,
* bevásárlási lehetőségek,

az M7-es, M6-os és M0-s autópályák pedig néhány perc alatt megközelíthetők.

Azonnal költözhető, tehermentes

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, így akár rövid időn belül új otthonává válhat.

A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, az egyéb bútorok pedig külön megállapodás alapján maradhatnak.

Ha olyan otthont keres, ahol nem feladatok, hanem lehetőségek várják, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Tágas terek, kiváló műszaki tartalom, gondozott kert és nyugodt környezet – minden adott ahhoz, hogy hosszú éveken át valódi otthonra találjon Érd Parkváros egyik legkedveltebb részén.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd