Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érd–Fenyves Parkvárosban, aszfaltozott utcában eladó egy 1350 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, nettó 194,5 m²-es, kétszintes, 4 szoba + nappali + 2 fürdőszobás mediterrán családi ház fedett terasszal és dupla garázzsal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez tekintse meg a virtuális sétát:
https://www.minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0229/tour.html

Műszaki leírás:

2009-ben épült, 30-as Porotherm téglából, beton födémmel
masszív, stabil statikai szerkezet
erős tetőszerkezet, betoncserép tetőfedés
homlokzaton 3 cm dryvit, zárófödémen 10 cm kőzetgyapot szigetelés
fehér, műanyag, 2 rétegű nyílászárók
a fűtés és a meleg víz ellátást kombi gázcirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadással
a komfortos hőmérsékletről 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik
a biztonságot mozgásérzékelős riasztórendszer és 5 db kamera garantálja
Kert és parkolás:

motoros nagykapun keresztül bejutva a térkövezett kocsibeállón akár 6 autó kényelmesen elfér
6 × 6 méteres, 2 beállós, fűtött garázs
a hosszú előkertnek köszönhetően az épület kellő távolságra helyezkedik el az utcától
a hátsó, tágas, intim kert számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára
Helyiségek:

Földszint:

66,5 m²-es nappali–konyha–étkező, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 13 m²-es fedett teraszra
12,2 m²-es szoba, teraszkapcsolattal
6,4 m²-es fürdőszoba
3,5 m²-es előszoba
3,1 m²-es közlekedő
2,4 m²-es kamra
1,8 m²-es Wc
36 m²-es garázs
14 m²-es fedett bejárat
Emelet:

15,5 m²-es szoba
12,2 m²-es szoba
9 m²-es szoba
8 m²-es fürdőszoba
6,5 m²-es lépcsőtér
5,3 m²-es közlekedő
3,5 m²-es mosókonyha
2,5 m²-es WC
Elhelyezkedés:

A ház Érd Fenyves–Parkváros középső részén található, széles, aszfaltozott utcában
A közelben minden elérhető, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
Bevásárlási lehetőségek (pl. Interspar, üzletek, pékség, cukrászda, posta, benzinkút, edzőterem): 3–5 perc autóval
Iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér: 5–8 perc gyalog
Buszmegállók: (738-as járat 2–3 perc séta), (731, 732, 733, 734, 735, 736, 755-ös járatok 6–10 perc séta)
Autóval az M7 autópálya: 5 perc, az M0 autóút: 8–10 perc
Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához hitel is igénybe vehető, amelyhez bankfüggetlen, tapasztalt hitelszakértő partner nyújt díjmentes segítséget a legkedvezőbb megoldás kiválasztásában.

Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom.
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal – ez az otthon élőben mutatja meg igazán a benne rejlő lehetőségeket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd