Seven Pearl

Eladó családi ház
Érd

+ 17 kép 1/20
139 900 000 Ft139.9 M Ft 557 371 Ft/m2
7 szoba
251 m²
építés éve:2003

Részletes adatok

Telekméret: 923 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Pomucz-Nagy Anita
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó 3 szintes 7 szobás családi ház dupla garázzsal Érd Újtelepen.
Lehetőségekkel teli, tágas élettér.
Ár-érték arányban a legjobb választás!

Egy tágas, egyedi hangulatú, karakteres otthont keres Érden, ahol a természet közelsége és a kert nyugalma találkozik és elege van a túlárazott hirdetésekből? Akkor mindenképp érdemes megnéznie ezt a házat.

Érd-Újtelep nyugodt, falusi hangulatú részén lévő zsákutcában (csak célforgalom), kínáljuk ezt a hatalmas, teljesen alápincézett, összesen közel 360 m²-es, 6+1 szobás, dupla garázsos egyedi kivitelű családi házat, 923 m²-es parkosított telken!

A ház 2003-ban épült 30 cm vastag Porotherm hőszigetelő téglából. A 3 szintes, 6 szoba + nappalis otthon teljesen egyedi igények szerint készített terv alapján, saját célra épült. Már az alaprajzon is látszik az átgondolt, precíz tervezés. A masszív épület egy nagyobb család, vagy akár több generáció számára is kényelmes életteret biztosít. A nagy parkosított első és hátsó udvar pedig ideális tér a zöld környezetre vágyóknak, vidáman játszó gyerekeknek, házi kedvenceknek.

Ideális választás egy kedves családnak, akik ki akarnak szakadni a zsúfolt városi légkörből és zöld környezetre és falusias érzésre vágynak, de kiváló nagycsaládosoknak, kétgenerációs otthonnak, akár Home office munkára, de ajánlott befektetőknek (bérbeadásra is kiváló), vagy vállalkozóknak rendelő, iroda kialakításához, műhely vagy hobbi tevékenységhez is.

Fényárban úszó otthon

Az épület déli tájolásának köszönhetően a belső terek a nap minden szakában fényárban úsznak. A kertben magas fák gondoskodnak a nyári organikus klímáról, védve a házat a túlzott felmelegedéstől. A nyugodt és privát környezetet a 2 m magas átlátszatlan kerítés, illetve magas zöld növényzet biztosítja, az emeleti szobák ablakából „határtalan kilátás” fogadja a leendő tulajdonost.

Elrendezés és élettér:

A belső lépcsőházon keresztül az összes helyiség elérhető anélkül, hogy kilépnénk az épületből, zord időjárás esetén ez nagy előny.

Földszint (112 m² + teraszok 25 m²):
· Tágas központi előszoba – innen nyílik a lépcsőház és minden helyiség
· Hatalmas nappali, kertkapcsolatos étkező. Nagy konyha és kamra. A konyha modernizálás alatt - főzőszigetes kialakítás, páraelszívó, gránit mosogató bekötése megtörtént. A konyhából teljes rálátás nyílik a hátsó kertre.
· Kényelmes vizesblokk (zuhanyzó + külön WC)
· Hátsókert felé tájolt hatalmas terasz (20 m², felújítandó) + fedett főbejárati terasz (5 m²)
· Dupla garázs (34 m²; belmagasság: 3,4 m) – szerelőaknával, akár galériázható is!

Emelet / Tetőtér (116 m², ebből 91 m² 1,9 m feletti belmagasság):
· Tágas, külön nyíló 6 hálószoba (86,5 m²), hatalmas fürdőszoba (13 m², sarokkád, mosógép-csatlakozás), külön kézmosós WC bidével

Pinceszint a teljes épület alatt (105 m², 2,5 m belmagassággal):
· A pince a házból és külön bejárattal is megközelíthető, alkalmas vállalkozásnak vagy lakrésznek.

Műszaki tartalom és fentarthatóság:
· Falazat: hőszigetelő 30-as Porotherm tégla, további hőszigetelés és színezés igény szerint elvégezhető.
· Tető: időtálló betoncseréppel fedett. A tetőtér gyapottal hőszigetelt
· Tetősíkablakok: Velux, középen billenő kialakítás, jégvédelmi dupla hőszigetelő üveggel
· Nyílászárók: Műanyag, többlégkamrás, hőszigetelt üvegezésű ablakok, belül fa ajtók
· Fűtés: Gravitációs központi, emelt hatásfokú vegyestüzelésű kazánnal –áramszünet esetén is működik! Modern lapradiátorok mindenhol. Hőszivattyús fűtésre könnyen átalakítható.
· Vezetékes víz és csatornahálózat (új ivóvíz gerincvezeték az utcában)
· Használati melegvíz: 120 literes hőtároló (új villanybojler)
· Elektromos hálózat: 3 fázis, új okosmérőóra, 380V-os csatlakozó kiépítve
· Biztonság: Többpontos biztonsági bejárati ajtó, 7 pontos mozgásérzékelő rendszer, biztonsági céghez bekötött házriasztó (Multialarm)

Extra a kutya tulajdonosoknak:
A telken kutyakennel és hőszigetelt kutyaház is található!

Környezet és megközelítés:
· Autóval: M6-os autópálya, 6-os és 7-es főutak csomópontja és az M7-es 10 perc alatt elérhető
· Vonat-busz közlekedés budapesti ingázóknak kiváló
· Gyalogosan (pár perc séta): buszmegálló, vegyesbolt, állatsimogató, kutyaiskola, lovarda, erdős terület
· Az utca zsákutca (idén aszfaltozzák), nincs átmenő forgalom
· Az ingatlan utcafrontján magas kőkerítés, átlátszatlan kapu, körben 2 m magas átlátszatlan kerítés és sűrű növényzettel elválasztott szomszéd – maximális privátszféra

Ne szalassza el ezt a rendkívüli lehetőséget és szeressen bele a tágas terekbe és a csendbe. A képek között látványtervek is találhatóak. Várom megkeresését! Az ár ne riasszon el senkit, ez tényleg megéri…

#Érd Újtelep, #duplagarázs, #nagytelek, #zsákutca, #kétgenerációs, #nagycsaládos, #tágas, #világos, #nagy, #sokszoba, #falusias, #hangulatos, #csendes, #környezet, #nyugodt, #fejlődő, #aszfaltos, #természetközeli, #kertkapcsolatos, #pince, #tároló, #garázs, #kert, #zöld, #családi, #vállalkozás

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Érd
Eladó családi ház

Érd

160 M Ft
7 szoba
250 m²
Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd-liget
Eladó családi ház

Érd

230 M Ft
5 szoba
175 m²
Dunakeszi, Városközpont, Tabán
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m²
Nagykáta
Eladó családi ház

Nagykáta

130 M Ft
3 szoba
203 m²
Budakeszi
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m²
Tápiószentmárton
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

48 M Ft
5 szoba
180 m²
Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd-liget
Eladó családi ház

Érd

230 M Ft
7 szoba
280 m²
Érd, Újfalu
Eladó családi ház

Érd

37.9 M Ft
1 szoba
30 m²
Érd, Újfalu
Eladó családi ház

Érd

149 M Ft
1 szoba
180 m²
Tápiószentmárton
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m²
Tápiószőlős
Eladó családi ház

Tápiószőlős

34.9 M Ft
5 szoba
210 m²
Érd, Parkváros, Parkváros
Eladó családi ház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
98 m²
Érd
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m²
Érd, Újfalu
Eladó családi ház

Érd

55 M Ft
6 szoba
155 m²
Őrbottyán
Eladó családi ház

Őrbottyán

154 M Ft
4 + 1 szoba
115 m²
Érd, Érdliget - Kutyavár, 2030.ÉRDLIGET, KÖVIRÓZSA
Eladó családi ház

Érd

649 M Ft
6 szoba
380 m²
Érd
Eladó családi ház

Érd

129 M Ft
4 szoba
150 m²
Tápiószele
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m²
Érd, Újfalu
Eladó családi ház

Érd

160 M Ft
7 szoba
250 m²
Érd, Érdliget - Kutyavár, Liliom utca
Eladó családi ház

Érd

300 M Ft
3 szoba
184 m²
Érd
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 + 1 szoba
100 m²
Tápiógyörgye
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

19.9 M Ft
3 szoba
65 m²
Kerepes
Eladó családi ház

Kerepes

199 M Ft
6 szoba
360 m²
Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd-liget
Eladó családi ház

Érd

230 M Ft
7 szoba
280 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Dunaszekcső
Eladó családi ház

Dunaszekcső

30 M Ft
5 szoba
125 m²
Kislippó
Eladó családi ház

Kislippó

17.99 M Ft
3 szoba
100 m²
Badacsonytomaj
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

285 M Ft
4 szoba
230 m²
Kocsér
Eladó családi ház

Kocsér

27.99 M Ft
3 szoba
77 m²
Acsalag
Eladó családi ház

Acsalag

44 M Ft
3 szoba
140 m²
Almásfüzitő
Eladó téglalakás

Almásfüzitő

15.9 M Ft
1 szoba
25 m²
Tótszentmárton
Eladó családi ház

Tótszentmárton

120 M Ft
2 szoba
234 m²
Tápióbicske
Eladó ikerház

Tápióbicske

49.5 M Ft
4 szoba
79 m²