Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Felújított családi ház nagy saroktelken Istvántelepen – műhellyel, pincével és több autó számára kialakított parkolással!

Érd, Istvántelep részén, aszfaltozott utcában eladó egy 941 m²-es, kiváló adottságú saroktelken elhelyezkedő, 101,7 m²-es, 2 szoba + nappali-amerikai konyhás, teljes körűen felújított családi ház, fedett terasszal, műhellyel, pincével, tárolóval és nagyméretű, fedett kocsibeállóval.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, jól megközelíthető környezetben, mégis tágas telekkel és sokoldalúan kihasználható melléképületekkel rendelkező otthont keresnek.

Műszaki leírás, extrák:
A ház 1962-ben épült, kisméretű tégla falazat, beton födém, a tároló és műhely masszív sóskúti kőből készült.

2018-ban teljes körű felújításon esett át:
- a tető felújításra került
- komplex szigetelés: homlokzat 15 cm, aljzat 8 cm, lábazat 10 cm, födém 10 cm
- korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- modern kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, padlófűtéses hőleadással
- inverteres hűtő-fűtő klíma a kellemes hőmérsékletért
- mozgásérzékelős riasztórendszer és 3 db kamera a biztonság érdekében
- a tulajdonos az épület teljes külső színezését májusban elvégzi, így az ingatlan friss, megújult külsőt kap
- a vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort és a beépített bútorokat

Kert és parkolás:
- sarokteleknek köszönhetően 2 külön kocsibeállóval rendelkezik
- motoros nagykapuval ellátott beálló, ahonnan a 3 állásos fedett parkoló megközelíthető
- a telek mérete és kialakítása lehetővé teszi akár több jármű kényelmes parkolását is
- a kert hátsó, leválasztott része ideális kertészkedésre, pihenésre, családi és baráti összejövetelekre
- állattartásra is kiválóan alkalmas, elkeríthető terület

Költözés, jogi háttér:
- 1 tulajdonos
- tehermentes
- kiköltözési idő: 60-90 nap
- rendelkezésre áll minden szükséges dokumentum (tulajdoni lap, energetikai tanúsítvány, villamos felülvizsgálat)

Elhelyezkedés:
- Érd, Fehérvári út közelében
- sétatávolságra boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár
- 500 méteren belül: Érd Aréna és Érdi Jégcsarnok
- buszmegálló 3 perc, vonatmegálló 6-7 perc
- M6 autópálya 5-6 perc, M0 és M7 kb. 10 perc autóval

Finanszírozás:
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitel is elérhető
- bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk díjmentesen segít
- tapasztalt ingatlanszakjogász biztosítja a biztonságos adásvételt

Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom.
Megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal – érdemes személyesen is megnézni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

3 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd