Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár

Eladó családi ház leírása

Érd kedvelt Fenyves–Parkvárosi részén kínálunk megvételre egy egyedi térkialakítású, nagy belmagasságú családi házat, amely egyszerre ad tágas életteret és korszerű műszaki tartalmat.

Az ingatlan nettó kb. 171 m² hasznos alapterületű, amely tartalmazza a földszinti lakótereket, valamint a tetőtér kb. 27 m²-es hasznos részét. A házhoz tartozik továbbá egy 7,5 m²-es terasz, egy 23,1 m²-es, fűtött, házkapcsolatos garázs elektromos garázsajtóval, valamint egy ház melletti, kb. 6 m²-es tároló.

A ház központi tere egy világos, nagy belmagasságú nappali étkezővel és amerikai konyhával, ahonnan a lakás többi része jól elkülönítetten nyílik. A szülői háló saját fürdővel és gardróbbal rendelkezik, emellett két külön nyíló gyerekszoba és egy második fürdőszoba is kialakításra került.

Korszerű műszaki tartalom:

- 8 kW-os napelemes rendszer
- Levegő–levegő hőszivattyús hűtés-fűtés
- Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
- 5 cm hőszigetelés
- Hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Villamosrendszer: A és H tarifa
- Alacsony fenntartási költség

A feltüntetett rezsiköltség tájékoztató jellegű, a tényleges fogyasztás a használati szokásoktól függően változhat

A ház része egy külön kialakított wellness helyiség finn szaunával, zuhannyal és pihenőtérrel, valamint egy garázs is.

A kert rendezett, öntözőrendszerrel ellátott, jól használható méretű, ideális pihenésre vagy családi programokra.

A környék infrastruktúrája kiváló: M7-es autópálya, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló néhány percen belül elérhető, iskola és óvoda kb. 2 km távolságra található.

Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 06.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Érdliget - Kutyavár