Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM OTTHON ÉS LEHETŐSÉG EGYBEN – ŐSFÁS TELEK, KÜLÖN LAKRÉSZ KIALAKÍTÁSI POTENCIÁLLAL Érdliget SZÍVÉBEN!

188 m² összterület – kifogástalan állapot, hatalmas kert és többfunkciós élettér!

Ritkán adódik ilyen komplex lehetőség: egy azonnal költözhető, teljeskörűen felújított családi ház, amely nemcsak otthonként, hanem további lakótér vagy vállalkozás kialakítására is tökéletes.

AMI KIEMELI A PIACRÓL

hibátlan állapot – nincs teendő
188 m² összterület több funkcióval
2070 m²-es ősfás, parkosított telek
különálló melléképület – akár önálló lakrésszé alakítható

FŐBB ADATOK
Lakótér: 138 m²
Garázs / pince / tároló: 20 m²
Különálló melléképület: 30 m² (klimatizált)
Összesen: 188 m²
Telek: 2070 m²

Rugalmasan alakítható, több generáció számára is ideális.

OTTHON, AHOVA JÓ MEGÉRKEZNI
nappali + 3 hálószoba
külön gardrób
modern, étkezős konyha
(gépesített IKEA bútor a vételár része)
fürdőszoba + WC
kamra / mosókonyha kertkapcsolattal

világos, tágas terek
nagy üvegfelületek
élhető, családbarát elrendezés

MŰSZAKI TARTALOM – TELJES KORSZERŰSÍTÉS

2017-től:

15 cm homlokzati szigetelés
20 cm födémszigetelés
új nyílászárók
teljes villany- és vízhálózat csere
padlófűtés + radiátorcsere
riasztó- és kamerarendszer
3 fázisú áram
elektromos autó töltési lehetőség

Modern, energiatakarékos és hosszú távon biztonságos megoldások.

EXTRA LEHETŐSÉGEK – VALÓDI ÉRTÉK
30 m²-es klimatizált melléképület

külön lakrésszé alakítható, ideális:

vendégháznak
többgenerációs együttéléshez
irodának / vállalkozásnak
stúdiónak vagy hobbitérnek
20 m² garázs/pince

praktikus tárolás vagy műhely

KERT – SAJÁT ZÖLD BIRODALOM
ősfás, árnyékos kert
automata öntözőrendszer (fúrt kútról)
elektromos kapu
több autó számára parkolás

Tökéletes hely pihenésre, családi életre vagy akár fejlesztésre.

LOKÁCIÓ – Érdliget

csendes, kertvárosi utca
kiváló infrastruktúra
Budapest gyorsan elérhető

Nyugalom és elérhetőség tökéletes kombinációja

KINEK IDEÁLIS?

családoknak
többgenerációs otthonnak
otthon + vállalkozás kombinációra
befektetőknek

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy sokoldalú, értékálló lehetőség prémium környezetben.

Ne maradjon le róla – hívjon most, és nézze meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 09.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd