Eladó családi ház – Érd

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, TERASSZAL, DUPLA GARÁZZSAL

A CSALÁDI INGATLAN Érd-Parkváros közkedvelt részen megvételre kínálja ezt a bruttó 140 m2-es (nettó 117,77m2) , dupla garázsos nappali + 4 szobás családi házat, egy 1242 m2-es összközműves saroktelken.
A ház jellemzői:

- Alapozás : ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül,
- Falszerkezet : , 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal
- Födém: fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- Homlokzat: 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló szigetelés kerül
- Tetőfedés : Terran cseréppel..
- nettó 117,77 m2-es, 4 szoba + nappali, de a beltéri helyiségek elrendezése alakítható
- Bejárati ajtó : műanyag több ponton záródó, biztonsági ajtó
- A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók -
- Ablakok, teraszajtók: műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel (U=0,7 W/m2K) - Fűtés és melegvíz ellátás: hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel
- lakótérrel egybeépített dupla garázs automata garázsajtóval
- Kocsibejáró: Viacolor
- a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált
A vállalkozó több referencia munkával rendelkezik, melyeket egy találkozó során megmutatjuk Önnek/Önöknek. Néhány kép csatolva a hirdetéshez.

Átadás: 2026. év vége

Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat.

Illetékkedvezmény valamint az államilag támogatott hitelek ( CSOK, Otthon Start Program is) igényelhetőek.

A környék csendes, jól megközelíthető, tömegközlekedés pár perc sétányira.

Amennyiben a CSALÁDI INGATLAN által ajánlott CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ és IKERHÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Hétvégén is dolgozom!

A CSALÁDI INGATLAN leendő ügyfeleinek, teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint kedvező díjazású ügyvédi tanácsadást tud nyújtani partnerein keresztül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Postástelep