Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Érd egy főútvonalán, Tárnokhoz közelebbi részen ,707 nm-es összközműves telken ,saját részre épített , stabil szerkezeti állapotú , nettó 121nm lakóterületű jelenleg 2 szoba összkomfortos családi ház , 80%-os készültségű tetőtérrel , pincével ,külön épületben garázzsal 100MFt-ért eladó.

Helyiségei :
Fsz 75,53nm :Terasz, előtér, étkező , konyha, 2 szoba, fürdőszoba , lépcsőház a tetőtérbe és pincébe .
Tetőtér 45,9nm : előtér/nappali, 2 szoba , előkészített fürdőszoba helyiség , 2 tároló , erkély
Pince : 7,6 nm-es tároló /kazánház
A teljes épület az építési engedély szerint lett kivitelezve , tehermentes , tiszta tulajdoni viszonyokkal rendelkezik , a földhivatali térképészeti nyilvántartás szerint is rendezett .
A ház a 80-as években B30-as épült , kívülről vakolt , pala fedéses. a tetőtér födémszerkezete Rockwoollal szigetelt. Nyílászárói új műanyag szerkezetű hőszigetelt üvegezéssel redőnnyel és szúnyoghálóval is elszereltek. Fűtése kondenzációs gáz cirkóval (1 éves) üzemeltethető .
Belső burkolatai mázas kerámia, a hálószobákban felújításra előkészített padloponozott aljzatok.
Fűtése kondenzációs gáz cirkóval üzemeltethető , valamint lehetőség van a pincében vegyes tüzelésű kazán beépítésére is.
Az alsó szint lakható állapotú, a külső bejárati ajtót és a tetőtérbe vezető lépcsőház ajtót újra cserélték. A tetőtér emelt szerkezetkész 80%-os készültségű befejezésre vár, melyhez a beltéri ajtók már megvásárlásra kerültek , ill. a festés és padloponozás elkészült , valamint új lépcsőházi korlát is készen van.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda ,kisebb üzletek és a városközpont autóval 5-10 perc alatt elérhető .

Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, FIX 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt a családi házat.
Ha a vásárláshoz hitelre is szüksége van, profi bankfüggetlen hitel ügyintézőm mindenben segítségére lehet , hogy a legjobb konstrukciós feltétellel vásárolhasson.
Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges !

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd