Eladó családi ház

Érd, Csér utca közelében utca

Eladó családi ház leírása

„Egy ház, ahol minden nap hazatérésnek érződik.”

Érd – Tusculánium városrész frekventált részén eladó tágas családi
ház!

Érd kedvelt, zöldövezeti részén, a Csíz és a Bagoly utca között, eladásra kínálunk egy háromszintes, masszív téglaépítésű családi házat, mely 1985-ben épült, és 720 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan összesen 144 m² + pince 87 m2, összesen 232 m2 hasznos alapterületű, így ideális nagyobb családoknak vagy akár kétgenerációs otthonnak is.

Helyiségelosztás

Földszint (82 m²):
– Nappali: 25 m²
– Szoba: 11 m²
– Konyha: 11,9 m²
– Étkező: 16 m²
– Fürdőszoba: 5 m²
– WC: 1,1 m²
– Előszoba: 12 m²

Tetőtér (62 m²):
– 2 hálószoba (17 m² és 10 m²)
– Szárító: 14 m²
– Kamra: 10 m²
– Fürdő+WC: 5 m²
– Előtér: 6 m²

Pinceszint (88 m²):
– Garázs + barkács helyiség: 42 m²
– Lomtár: 6 m²
– Előtér: 10 m²
– Zöldségtároló: 9 m²
– Kazánház: 6 m²
– Közlekedő: 8 m²
– Tüzelőtároló: 10 m²

Műszaki adatok

– Fűtés: gázkazánnal, radiátoros hőleadással
– Elektromos ellátás: 3×16 A ipari áram + éjszakai áram
– Falazat: 30-as poroton tégla, perlitbeton hőszigeteléssel
– Tető: bitumenes zsindely, 2008-ban felújítva, új csatornával
– Födém: előre gyártott vb. gerenda + béléselem

A pinceszint csigalépcsőn, a tetőtér falépcsőn közelíthető meg.

Környezet, közlekedés

Csendes, zöldövezeti környék, barátságos szomszédság.
Gyalogosan 10 percre Volánbusz-megállók (741, 743, 744, 722 járatok), valamint Érd-Felső és Érd-Alsó vasútállomások is könnyen elérhetők.
A közelben található uszoda, iskola, óvoda, gyógyszertár és orvosi rendelő is.

Irányár: 109 000 000 Ft

Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Csér utca közelében utca