Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Tekercselő utca

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Érden a Tekercselő utcában egy nagyméretű családi házat!

Leier Durisol rendszerrel épült 95-ben. 1089m2-es összközműves gondozott telken helyezkedik el. Az utca felől kettő elektromos nagykapu található, az egyik a térkövezett kocsibeállókhoz van, a másik pedig egy pince-garázshoz. A ház mögött található a telek nagy része, amely gondozott, gyümölcsfákkal és növényekkel tarkított. A kertben találhatók még régebbi építmények amelyek tárolásra és műhelynek kiválóan alkalmazhatók. Ezen az oldalon található a fedett 21m2-es terasz is amely a nappaliból nyílik.

A ház kétszintes, 156m2 hasznos alapterülettel rendelkezik,
a földszinten: Nappali, konyha, fürdő, kamra, egy hálószoba, pince és lejárat a garázsba. Az emeleten 3 hálószoba, melyek közül kettőnek csodás panorámás kilátása van, fürdőszoba és külön wc található.

A ház bár nem fiatalos és modern, nagyon jó állapotban van, pár esztétikai javítást leszámítva nem igényel nagyobb beruházást.
A villanyvezetékek rézből vannak, a fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással réz csövezéssel. Fa tüzelésű kandalló is helyet kapott a nappaliban, így hangulatosabbá téve a téli napokat.
Az emeleten található egy régebbi típusú csak hűtő klíma, a földszintre pedig nemrég került felhelyezésre egy új hűtó-fűtő klíma.
A tetőszerkezet is kiváló állapotban van, betoncseréppel van lefedve.
Az ablakok és ajtók fából készültek, az ablakokon műanyag redőnyökkel.

Na de mi is az a Leier Durisol?
A Durisol anyag nem más, mint híg betonnal átitatott – mineralizált – faforgács, ami egy formába sajtolva megszilárdulása után, egy, az időjárási viszontagságoknak, de még a tűznek is ellenálló anyag, melynek kicsi a fajsúlya, így rendkívül könnyű vele dolgozni.

Már 1932-ben megjelent egy akkor új, természetes építőanyag holland szabadalomként, Durisol néven, melyet azóta is alkalmaznak az építőipar különböző területein, mára már világszerte. Magyarországon a Leier cégcsoport rendelkezik a Durisol termékek kizárólagos gyártói, forgalmazói és márkanévhasználati jogával.

– Kiváló hő- és hangszigetelő, nagyon jó hőtároló, így télen őrzi a meleget, és nyáron meggátolja otthonunk felmelegedését.
– Az elemek technológiai összetétele kiváló páraelvezetést biztosít. A páratartalom kiegyenlítése terén is hatékony, így a helyiségben lévő hőmérséklet és páratartalom egyensúlyi állapota egészséges klímát és kellemes érzetet biztosít.
– A Leier Durisol elemek NEM nedvszívóak, így hőszigetelő képessége még alacsony hőmérsékleten és magas relatív páratartalom mellett sem változik. Ez a tulajdonság, valamint a betonmagban jelentkező magas hőfelhalmozódás jelentős megtakarítást eredményezhet a fűtés terén.
– A Leier Durisol rendszer a legszélsőségesebb időjárási körülmények között is alkalmazható: fagytűrő, ellenáll az időjárási viszontagságoknak.
– a Durisol termékek 85%-ban fából állnak, azok mégis teljesen tűzállóak (REI 180-as besorolással)!

Amennyiben felkeltettük érdeklődését az ingatlan iránt, kérem hívjon minket bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 23.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Parkváros, Tekercselő utca