Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5020N

ELADÓ EGY MINDENT IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, MODERN ELEGANCIÁT ÉS PRÉMIUM MINŐSÉGET KÉPVISELŐ, SAJÁT RÉSZRE ÉPÍTETT LUXUS OTTHON ÉRDEN!

Érden, Felső Parkvárosban, természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöldövezeti környezetben kínáljuk eladásra ezt az egyedülálló, makulátlan állapotú, luxus szintű, Loxone okosotthon rendszerrel felszerelt, energiatakarékos, prémium anyagokból megépített, modern eleganciát sugárzó családi házat, amely minden elvárásnak megfelel, és valóban új szintre emeli az otthon fogalmát.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan – egy átgondoltan megtervezett életstílus.

Kiemelt előnyök:

- 2250 m²-es, parkosított, gondozott kert

- összesen 365,91 m²-es beépített terület, három szinten

- tágas, világos terek, nagy méretű szobák, légies belső elrendezés

- 2018-ban saját részre, magas minőségben épített ingatlan

- Loxone intelligens otthon rendszer – automatizált világítás, árnyékolás, fűtés-hűtés, biztonság, energiafelügyelet

- 21 kW-os napelemrendszer (éves szaldós elszámolás) – rendkívül energiahatékony

- Hőszivattyús fűtési rendszer, mely a Loxone intelligens vezérlésnek köszönhetően, szükség esetén automatikusan képes átállni gázfűtésre.

- kültéri fűthető medence és télikert – a mindennapokban is luxus környezet

- gondosan tervezett belsőépítészeti megoldások, egyedi beépített bútorok, minőségi gépesített konyha

- 3+1 autó számára garázs és mélygarázs + fedetlen felszíni beállók

- melléképület (79,16 m²), amely garázs-műhely funkció mellett akár lakóházként is hasznosítható

Az épület főbb jellemzői:

Az ingatlan egy modern eleganciát sugárzó otthon, amelyet a természet közelsége és a letisztult belsőépítészeti megoldások tesznek igazán különlegessé. A gondosan tervezett terek nemcsak praktikusak, hanem élményt is adnak – minden szegletét áthatja a minőség és a stílus.

A főépület impozáns, 365 m²-es élettere tökéletes összhangban van a környezettel.

A ház pince- és teremgarázs szintje 120,61 m² alapterületű, ahol egy burkolt, három autó számára kényelmes helyet biztosító teremgarázs található. Ezen a szinten kapott helyet a gépészeti helyiség, valamint több tágas tárolóhelyiség, amelyek bőséges helyet biztosítanak a mindennapi értékek tárolására.

A földszint 172,63 m²-es lakótérrel rendelkezik, amelyet további 150 m² területű, különböző irányokba tájolt, hatalmas teraszrendszer egészít ki. A belépőt egy tágas előszoba fogadja, innen nyílik a nagyméretű, 70 m²-es konyha–étkező-nappali tere, amely a közösségi élet szíve. A galériás nappali a tér egyik látványos központi eleme, amely közvetlen kapcsolatban áll a télikerttel, így egész évben világos és hangulatos életteret biztosít. A nagy üvegfelületek és a nyitott térkapcsolatok tágasságot és eleganciát sugároznak, miközben a praktikus kamra, mosókonyha, vendégmosdó és dolgozószoba minden kényelmi igényt kielégít.

A nappaliból kilépve egy 150 m²-es teraszrendszer vár, amely napozóterasszal, a fűthető medencével való közvetlen kapcsolattal és lenyűgöző panorámával szolgálja a pihenést és a kikapcsolódást.

Az emelet 72,67 m²-es, amelyet egy elegáns lépcsőn keresztül érünk el. Itt két meghitt hangulatú hálószoba, egy luxus kialakítású fürdőszoba, amely káddal, épített zuhanyzóval és modern szaniterekkel felszerelt, valamint egy különálló gardróbszoba található.

Az udvar külön ékköve a 79,16 m² alapterületű melléképület, amely lakóház minőségben készült, jelenleg garázs-műhely és tároló funkciót lát el, de igény esetén akár önálló vendégházként is kialakítható. A hozzá tartozó fedett, hangulatos sütögető a családi és baráti összejövetelek kedvenc helyszíne lehet.

A gondosan parkosított, 2250 m²-es kertet a kültéri medence, a napozóterasz és a kerti tó teszi igazán varázslatossá.

Műszaki felszereltség és extrák:

- Daikin hőszivattyús fűtés–hűtés (mennyezeti-, fal és padlófűtés)

- 21 kW-os napelemrendszer (szaldós elszámolás)

- Szellőztető és levegőztető rendszer

- Elektromos autótöltési lehetőség

- Riasztó- és kamerarendszer

- Beépített, magasfényű konyhabútor prémium gépekkel

- Beépített egyedi szekrények, belsőépítészeti elemek

- Beépített díszvilágítások, rejtett LED-fények

- Kültéri medence, kerti tó, parkosított kert

- Felszíni és teremgarázsos parkolási lehetőség

- Prémium minőségű burkolatok és nyílászárók

Mindezeket pedig a Loxone okosotthon rendszer teszi a modern luxus kényelmével és eleganciájával vezérelhetővé, ahol minden apró részlet az Ön kényelmét és az otthon kifinomult hangulatát szolgálja.

És hogy mi is az a Loxone okosotthon rendszer?

A Loxone okosotthon rendszer egy intelligens épületautomatizálási megoldás, amely kényelmesebbé, biztonságosabbá és energiatakarékosabbá teszi a mindennapokat. Automatikusan vezérli a világítást, a fűtést, a hűtést, a szellőzést, az árnyékolást és a biztonsági rendszereket, így minden helyiségben mindig az optimális környezetet biztosítja. A rendszer képes tanulni a lakók szokásaiból, és ezekhez igazítja a működését, miközben

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd