Eladó családi ház
Érd

+ 16 kép 1/19
159 900 000 Ft159.9 M Ft 1 005 660 Ft/m2
5 szoba
159 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 840 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 485
Clasic Home Ingatlaniroda
Classic Home Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ÉRD PARKVÁROSBAN , ÚJONNAN ÉPÜLT LUXUS, 5 szobás, duplakomfortos-2 fürdőszobás – 2 WC - , megújuló energiát használó-hőszivattyús, de igény szerint napelemmel is felszerelhető, ÖNNÁLLÓ ,
129m2-es/ egyszintes
CSALÁDI HÁZ kb. 840 m2-es saját kerttel és + 30 m2-es saját GARÁZZSAL ,
AKÁR AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL,

10 %-AL LEKÖTHETŐ !
AZ INGATLAN JELENLEGI KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBELI ÉRTÉKE, 160 millió
2023.ÉVI ÉRTÉKBECSLÉSSEL KERÜL ALÁTÁMASZTÁSRA, mely a feleknek korrekt útmutatóként szolgál, az esetleges hitelfelvételnél is.

A ház önállóan áll , körbejárható, a 840 m2-es telek BETONELEMES KERÍTÉSSEL van körbekerítve, ELEKTROMOS KAPUVAL ellátva, melyen akár teherautó is be tud állni, a 30 m2-es GARÁZSBAN 2 autónak biztosított a parkolás.

A jelenlegi készültség : főfalak 15 cm dryvit szigeteléssel, nyílászárókkal ellátva, kerámia cseréppel fedésű tető.
A további kivitelezés , szerződés esetén, a Vevő igényeinek megfelelően, az Építéshatósági szabályok betartása mellett, történik, beleértve akár a válaszfalakat is , azonban a tervmódosításainak költségeit is a Vevő állja.


Teljes műszaki tartalom:

A ház 30cm-es hőszigetelt téglából , 15 cm-es Dryvit szigeteléssel, a nyílászárók, korszerű , hő és hangszigetelő fehér műanyagból készülnek 2 rétegű üvegezéssel.

Az épület szerkezeti kialakítása:
Alapozás: beton és vasbeton síkalapozás.
Födém: E gerendás födém, lakásoknál a burkolat alatt lépésálló szigetelés és úsztatott aljzatbeton készítésével.
beton födém, 30 cm-es üveggyapot Isover tekercses szigeteléssel, tükörfóliázva
Tető: szürke kerámia cserép fedéssel.
Vízszigetelés: A teraszokon és fürdőszobákban kent csapadék-, illetve használati víz elleni szigetelés.
Falazat: minőségi 30 cm vastag hőszigetelő tégla, 15 cm homlokzati hőszigetelő rendszerrel ellátva.
Lépcsők: beton szerkezetű lépcsők.
Válaszfalak: 10 cm-es nútféderes válaszfal, anyaga Termolica Ytong.

Homlokzat: Dryvit jellegű hőszigetelő és felületképzési rendszer, teljes felületen hő híd mentes kialakításban.
Elektromos rendszer: védőcsőben vezetett rézvezetékes rendszer - fogyasztásmérők a földszinten.
Vízrendszer: 5 rétegű műanyag csőrendszer.
Szennyvíz: KG-PVC lefolyórendszer.
Padló: 30×30– 35×35 cm csúszásmentes, mázas gress padlólapok a szobákban, laminált padló.
Belső nyílászárók: MDF fóliázott ajtók.
A LAKÁSOK KIALAKÍTÁSA:
Bejárati ajtó: MABISZ és ÉMI minősítéssel rendelkező, többpontos zárral ellátott FÉM biztonsági lakásbejárati ajtó.
Ablakok: szürke műanyag 2 rétegezésű üveggel.
Külső nyílászáró: modern, 2 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok és teraszajtók fix-, bukó- és bukó-nyíló kivitelben, fehér színben.
Belső nyílászárók: utólag szerelhető laminált ajtó, kétrészes pántokkal.
Fal: fehér színű diszperziós festés
Mennyezet: fehér színű diszperziós festés.
Meleg-burkolat: laminált parketta.
Padló hidegburkolat: 30×30-as vagy 33×33-as I. osztályú mázas gress vagy mázas kerámia padlólap, hálós fektetéssel.
Fal hidegburkolat: fürdőben és WC-ben 20×25-ös, 20×30-as, vagy 25×35-ös I. osztályú csempeburkolat ajtó magasságig csempézve,
A konyhában max. 0,60 m-es sávban fali csempe, a megadott alapkínálatból.
Hideg-meleg lábazat:
•hidegpadlónál: a hidegpadló anyagából max. 10 cm magasságig
•meleg-burkolatnál: burkolathoz hasonló színű előre gyártott laminált szegőelem.
•burkolatváltás: szobák között, illetve a hideg- és meleg-burkolat határokon burkolatváltó profil.
Szaniterek: Alföldi, vagy azonos minőségű WC csésze - mosdó és akril kád - MOFÉM, vagy azonos minőségű mosdó és kád-csaptelepek - fürdőszobában mosógép csatlakozási pont kiépítése.
Fűtés: Hőszivattyús rendszer, mely padlófűtéssel is üzemeltethető , ellátva ,fürdőben fehér, törölközőszárító radiátor.
Világítás: lámpákhoz kiállás a mennyezeten (a lámpák nem tartozékai a lakásnak), a nappaliban csillárkapcsoló.
A kapcsolók Prodax Classic típusúak vagy azonos minőségű, fehér szerelvények.
Elektromos hálózat: 1 fázisú 32 Amperes elektromos mérőóra kerül felszerelésre. KÜLÖN IGÉNY SZERINT, a lakáshoz saját napelemes rendszert építünk ki saját mérő órával .

Dugaszoló aljzatok: konnektorok Prodax Classic, vagy azonos minőségű fehér szerelvények.
•konyha: összesen 5 db ( szagelszívó, hűtőszekrény, 3 db csempe részre )
•konyha: sütő és a főzőlapnak 10X10 kötődobozban a vezetékezés (vagy gáztűzhely)
•fürdőszoba: összesen 3 db ( cirkó, mosógép, hajszárító )
•nappali: összesen4 db ( 2 db TV-hez )
•hálószoba: összesen 4 db ( TV, porszívó, ágy mellé )

összesen 4 db ( TV, por
összesen 4 db ( TV, porszívó, ágy mellé )
•előszoba: összesen 1 db
•terasz: összesen1 db
Minden helyiségben 1 db mennyezeti lámpakiállás, valamint a fürdőszobákban plusz 1 lámpakiállás a mosdók felett.

TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

HITELÜGYINTÉZÉSSEL, ÜGYVÉDÜNK MUNKADÍJÁBÓL- 50% kedvezményt biztosítunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 23. Utoljára módosítva: 2025. 08. 03.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
1006 e Ft
813 e Ft -24%
Ennek az ára
Érd átlagár
159.9 M Ft m Ft
156.5 m Ft -2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

205 M Ft
5 szoba
216 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

79 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

24 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

74.9 M Ft
2 szoba
217 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

138.99 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

120 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

159.9 M Ft
5 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

67 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

64.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

109 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

225.5 M Ft
6 szoba
503 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécel, Reményik Sándor utca

296 M Ft
6 szoba
396 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Cserhalmi és Csobánci utca között utca

130 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

93.7 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd-liget

230 M Ft
7 szoba
280 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

15.5 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

22.5 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zics

57 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

55 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

159 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2