Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
ÉRD PARKVÁROSBAN , ÚJONNAN ÉPÜLT LUXUS, 5 szobás, duplakomfortos-2 fürdőszobás – 2 WC -hőszivattyús,- ÖNNÁLLÓ ,
129m2-es/ egyszintes
CSALÁDI HÁZ 840 m2-es saját kerttel és + 30 m2-es saját GARÁZZSAL ,
AKÁR AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL,
10 %-AL LEKÖTHETŐ !
AZ INGATLAN JELENLEGI KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBELI ÉRTÉKE, 160 millió
2023.ÉVI ÉRTÉKBECSLÉSSEL KERÜL ALÁTÁMASZTÁSRA, mely a feleknek korrekt útmutatóként szolgál, az esetleges ez évi 3 %-os kamatozású hitelfelvételnél is.
A ház önállóan áll , körbejárható, a 840 m2-es telek magas KERÍTÉSSEL van körbekerítve, ELEKTROMOS KAPUVAL ellátva, melyen akár teherautó is be tud állni, a 30 m2-es GARÁZSBAN 2 autónak biztosított a parkolás.
Műszaki: főfalak 15 cm dryvit szigeteléssel, thermo nyílászárókkal ellátva, kerámia cseréppel fedésű tető.
Teljes műszaki tartalom:
A ház 30cm-es hőszigetelt téglából , 15 cm-es Dryvit szigeteléssel, a nyílászárók, korszerű , hő és hangszigetelő fehér műanyagból készülnek 2 rétegű üvegezéssel.
Az épület szerkezeti kialakítása:
Alapozás: beton és vasbeton síkalapozás.
Födém: E gerendás födém, lakásoknál a burkolat alatt lépésálló szigetelés és úsztatott aljzatbeton készítésével.
beton födém, 30 cm-es üveggyapot Isover tekercses szigeteléssel, tükörfóliázva
Tető: szürke kerámia cserép fedéssel.
Vízszigetelés: A teraszokon és fürdőszobákban csapadék-, illetve használati víz elleni szigetelés.
Lépcsők: beton szerkezetű lépcsők.
Válaszfalak: 10 cm-es nútféderes válaszfal, anyaga Termolica Ytong.
Homlokzat: Dryvit jellegű hőszigetelő és felületképzési rendszer, teljes felületen hő híd mentes kialakításban.
Elektromos rendszer: védőcsőben vezetett rézvezetékes rendszer - fogyasztásmérők a földszinten.
Vízrendszer: 5 rétegű műanyag csőrendszer.
Szennyvíz: KG-PVC lefolyórendszer.
Padló: 30×30– 35×35 cm csúszásmentes, mázas gress padlólapok a szobákban, laminált padló.
Belső nyílászárók: MDF fóliázott ajtók.
A LAKÁSOK KIALAKÍTÁSA:
Bejárati ajtó: MABISZ és ÉMI minősítéssel rendelkező, többpontos zárral ellátott FÉM biztonsági lakásbejárati ajtó.
Külső nyílászáró: modern, 2 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok és teraszajtók fix-, bukó- és bukó-nyíló kivitelben, fehér színben.
Belső nyílászárók: utólag szerelhető laminált ajtó, kétrészes pántokkal.
Fal: fehér színű diszperziós festés
Mennyezet: fehér színű diszperziós festés.
Meleg-burkolat: laminált parketta.
Padló hidegburkolat: 30×30-as vagy 33×33-as I. osztályú mázas gress vagy mázas kerámia padlólap, hálós fektetéssel.
Fal hidegburkolat: fürdőben és WC-ben 20×25-ös, 20×30-as, vagy 25×35-ös I. osztályú csempeburkolat ajtó magasságig csempézve,
A konyhában max. 0,60 m-es sávban fali csempe, a megadott alapkínálatból.
Hideg-meleg lábazat:
•hidegpadlónál: a hidegpadló anyagából max. 10 cm magasságig
•meleg-burkolatnál: burkolathoz hasonló színű előre gyártott laminált szegőelem.
•burkolatváltás: szobák között, illetve a hideg- és meleg-burkolat határokon burkolatváltó profil.
Szaniterek: Alföldi, vagy azonos minőségű WC csésze - mosdó és akril kád - MOFÉM, vagy azonos minőségű mosdó és kád-csaptelepek - fürdőszobában mosógép csatlakozási pont kiépítése.
Fűtés: Hőszivattyús rendszer, mely padlófűtéssel is üzemeltethető .
Világítás: lámpákhoz kiállás a mennyezeten (a lámpák nem tartozékai a lakásnak), a nappaliban csillárkapcsoló.
A kapcsolók Prodax Classic típusúak vagy azonos minőségű, fehér szerelvények.
Elektromos hálózat: 1 fázisú 32 Amperes elektromos mérőóra kerül felszerelésre.
Dugaszoló aljzatok: konnektorok Prodax Classic, vagy azonos minőségű fehér szerelvények.
•konyha: összesen 5 db ( szagelszívó, hűtőszekrény, 3 db csempe részre )
•konyha: sütő és a főzőlapnak 10X10 kötődobozban a vezetékezés (vagy gáztűzhely)
•fürdőszoba: összesen 3 db ( cirkó, mosógép, hajszárító )
•nappali: összesen4 db ( 2 db TV-hez )
•hálószoba: összesen 4 db ( TV, porszívó, ágy mellé )
•előszoba: összesen 1 db
•terasz: összesen1 db
Gyengeáram: Kábel TV hálózat kiépítése szobánként egy, de összesen lakásonként maximum 5 db vételi hellyel készül, az elektromos megbeszélés szerint meghatározott helyen.
Telefon hálózat kiépítése szobánként egy, de összesen lakásonként maximum 5 db csatlakozási ponttal, az elektromos megbeszélés szerint meghatározott helyen. A kábel TV- és telefonhálózat végberendezéseket nem tartalmaz, a szerződéseket egyedileg kell megkötni.
Kert: parkosított, autóbejáró a garázsig.
A lakásnak egyedi gáz – villany és belső elszámolásra vízmérő órája van.
Erkély és a lakáson kívüli területek fagyálló, csúszásmentes mázas gress burkolata, valamint a falburkolat, a felületképzés egységes.
A lakás egyedi hideg víz-, villanyórával rendelkezik,
FIGYELEM! A MŰSZAKI ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, NEM MINŐSÜL AJÁNLATTEVÉSNEK.
Az adásvételi szerződés megkötése, Irodánk és a Kivitelező partneri Ügyvédi Irodájában lehetséges,
ügyvédi munkadíjából, 50%-os KEDVEZMÉNYT biztosítunk,
Banki hitelben A- Z-ig segítünk.
Amennyiben eladó ingatlana van, hívjon nyugodtan,
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 23. Utoljára módosítva: 2025. 08. 19.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Érd
