Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

JÓ MÉRETŰ CSALÁDI HÁZ ALTERNATÍV FŰTÉSRENDSZEREKKEL, FÚRT KÚTTAL !

Érd Dombosváros részén csendes, aszfaltozott mellékutcában eladó egy önálló családi ház szépen gondozott 850 m2-es összközműves telekkel.
A ház összesen 295 m2 plusz kertből megközelíthető 30 m2-es fedett terasz és egy 15 m2-terasz a nappaliból megközelítve.
Az ingatlan 3 szintes, egyedisége, ami a mai piacon ritkaságnak számít, hogy a lakószint alatt szuterén szint található garázzsal, mely által 2 autóval is parkolhatunk, ezen felül rengeteg tárolási lehetőséget is nyújt. Ezen felül kamra és a kazánház is itt található. Ez a szint 110 m2.Közvetlen feljárással a lakószintre.

Lakószint:

Jó méretű előszoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, tágas konyha és étkező helyiség, nappali 15 m2-es terasz és kert kapcsolattal , 1 szoba.

Tetőtér:

- 3 egész szoba és egy fél szoba
- Gardrób helyiség
- Fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség

A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak.

Műszaki adatok:

- 90-es években épült
- 30-as tégla falazat , 5 cm dryvit szigeteléssel
- Fűtés: kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal , alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán és egy kandalló a nappaliban , ez által a rezsi könnyebben szinten tartható
- Nyílászárók fa kivitelűek, 2 rétegű thermo üvegezéssel
- Tető felújításra került az évek során, ami zsindely fedést kapott, új födém szigetelést, és a legújabb technológiájú 20 cm fújt szigetelést , ez érezhető a tetőtérben, hogy jól tartja a hideget és meleget egyaránt

Kert:

- Összközműves
- Öntözőrendszerrel ellátva , mely egy 52 méteres fúrt kútból szolgálja a vizet, így a locsolás költségmentes és a házra is rá van kötve

Az ingatlannak 2 tulajdonosa van, a tulajdoni lap tehermentes.

Iskola, óvoda, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.

További információkért hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 04. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd