Eladó családi ház
Érd

+ 16 kép 1/19
83 900 000 Ft83.9 M Ft 892 553 Ft/m2
4 szoba
94 m2
építés éve:2008

Részletes adatok

Telekméret: 941 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínáljuk Érd egyik kellemes, zöldövezeti részén ezt az önálló, 941 m²-es telken elhelyezkedő, 94 m²-es, 3 szoba plusz nappalis családi házat. Az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy praktikus elosztású, világos otthont keresnek csendes környezetben, de a főváros közelségét is értékelik.

Az ingatlan 2008-ban épült, 2019-ben nyílászáró cserén és hőszigetelésen esett át – már csak az új külső színt kell kiválasztani, hogy teljesen az Ön ízlésére szabott legyen! A nappaliban nemrég beszerelt új klíma, hozzájárul a kényelmes hőmérséklethez az év minden szakában.


A telken található fúrt kút kiváló lehetőséget biztosít a vízellátásra, így csökkentheti a vízdíjat és biztosíthatja a kert öntözését bőséges mennyiségű vízforrással. Ezen kívül a fúrt kút vízének minősége is általában kiváló, ami hozzájárul a zöldövezeti élet élvezetéhez

Belső elrendezés és életminőség
: A bejáratnál található első szoba dolgozószobaként vagy szülői hálóként is remekül funkcionál. A világos nappali étkezővel és a kertkapcsolatos konyha a tágas teraszon keresztül kapcsolódik a nagy udvarhoz, ideális helyszín családi grillezésekhez, pihenéshez. A ház hátsó részében egy fürdőszoba és két kényelmes hálószoba található, így mindenkinek megvan a saját nyugalmi zónája.

Bővítési potenciál és elhelyezkedés előnyei
Az Lke-2 övezeti besorolás és a 30%-os beépíthetőség extra lehetőségeket kínál – bővítés, új szobák vagy akár egy nagyobb terasz hozzáépítése is könnyen megvalósítható. Érd az agglomeráció egyik legkedveltebb városa, ahol a nyugalom és a zöld környezet együtt jár a remek közlekedési lehetőségekkel és a városi szolgáltatások közelségével. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, így egyszerre élvezheti a természet közelségét és a város kínálta kényelmet.

Modern életstílus
: Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a modern, élhető otthon mellett döntenek, miközben élvezik a városi élet kényelmét. Képzelje el, ahogy a gyerekek a kertben játszanak, Ön pedig a fedett teraszon pihen, miközben élvezi a zöldövezeti csendet.

Műszaki adatok:
* Alapozás: 50 cm széles, 90 cm mély C 12/32 kk minőségű kavicsbeton, 4 x 12 mm 0,60-40 betonacél talpkoszorúval.
* Szigetelések: ISOGRUND bitumenes vastaglemez (4 mm) szigetelés ragasztott kivitelben a padló alatti teljes vízszintes felületen.
* Falazatok: 30 cm vastag Porotherm objekt falazóblokkból, felette 30 cm x 25 cm koszorú, 5 cm-es zsaluzatba elhelyezett hőszigeteléssel.
* Födém: 5,25 és 4,00 m fesztávú Porotherm födém
* Tetőszerkezet: 10/18 cm szarufa, 90 cm tengelytávolságra, piros Bramac cserép, hőszigetelő réteggel.
* Nyílászárók: műanyag nyílászárók, hőszigetelő üveggel.
* Felületképzések: Belül Hbv sima vakolat, 3 x 1 fehér meszeléssel, 2 cm alapvakolat, 8 cm.

Jöjjön el, és fedezze fel ezt az otthonos házat Érd szívében! Hívjon, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 13. Utoljára módosítva: 2024. 11. 13.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
893 e Ft
834 e Ft -7%
Ennek az ára
Érd átlagár
83.9 M Ft m Ft
118.2 m Ft 29%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

+36 20 597
Kovács Eliza
ADL Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

120 M Ft
3 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

249 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

114.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halásztelek

115 M Ft
5 szoba
291 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

168.5 M Ft
7 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.9 M Ft
6 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

189.9 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Valkó

408.9 M Ft
6 szoba
231 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

139 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

162 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

99.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Újfalu, Erzsébet utca

97 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

179 M Ft
9 szoba
315 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

54.999 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

250 M Ft
12 szoba
640 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

69.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Erzsébet utca

99 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Németh Kálmán út

189.48 M Ft
11 szoba
660 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Kiváló befektetés

199 M Ft
12 szoba
630 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üröm

299.9 M Ft
6 szoba
218 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

179.9 M Ft
5 szoba
327 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszabar

9.99 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad, Szentháromság tér

99.9 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

19.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasziget

58.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őriszentpéter

86 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cigánd, Béke utca

7.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátranovák

12 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

33.9 M Ft
2 szoba
84 m2