Eladó családi ház

Egerbakta

Eladó családi ház leírása

KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ EGERBAKTÁN - TÁGAS TEREK, közel 60 M2-ES PINCE, DUPLA GARÁZS ÉS HATALMAS TELEK EGER KÖZELÉBEN!

Egertől mindössze 8 km-re, Egerbakta csendes, nyugodt, festői környezetében kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, jó állapotú, kétszintes családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik tágas életteret, természetközeli környezetet és kiváló megközelíthetőséget keresnek. Az ingatlan Egerbakta keleti részén, frissen aszfaltozott utcában található, ahol folyamatosan épülnek az új családi házak, így a környék rendezett és egyre értékesebb lakóövezetté válik.

A közel 143 m2 hasznos alapterületű családi ház hőszigetelt YTONG falazattal, Bramac betoncserép fedéssel, vasbeton födémmel és korszerű műanyag nyílászárókkal épült, így hosszú távon is gazdaságosan fenntartható otthont biztosít. A fűtésről villanykazán gondoskodik, a nappaliban kandallónak kialakított hely, illetve a pincében vegyestüzelésű kazán elhelyezése biztosított.

Az ingatlan központi helyisége az 52 m2-es, világos amerikai konyhás nappali és étkező, amely méretének és kialakításának köszönhetően ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek és a baráti összejöveteleknek. A konyhához külön kamra kapcsolódik, amely jelentősen megkönnyíti a mindennapi tárolást. A házban három teljes értékű, egyenként közel 15 m2-es hálószoba található, amelyek közül az egyik saját gardróbhelyiséggel rendelkezik.
Emellett egy 8,5 m2-es, ablakos helyiség is kialakításra került, amely kiválóan használható dolgozószobának, vendégszobának, gardróbnak vagy akár negyedik hálószobának is.
A praktikus elrendezést külön háztartási helyiség és mosókonyha teszi még kényelmesebbé.

Az ingatlan egyik különleges értéke a közel 40 m2-es dupla garázs, valamint a 60 m2-es, teljesen száraz pinceszint, amely 220 cm belmagasságú, három külön helyiségből áll, és belső lépcső köti össze a lakótérrel.
A pince kiváló lehetőséget kínál tárolásra, műhely kialakítására, fitness- vagy hobbihelyiségnek, de akár szauna vagy wellnessrészleg is könnyedén megvalósítható benne.

A 1673 m?-es telek kivételes lehetőségeket rejt magában, hiszen méretéből adódóan parkosított kert, veteményes, medence, játszótér vagy akár több pihenőrész is kialakítható rajta. A kertben jelenleg orgonasövény, fügefa és több nagy diófa is található, amelyek tovább növelik az ingatlan természetközeli hangulatát.

A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a végleges külső megjelenést. A homlokzati színezés, a terasz, a járdák és a kerítés kialakítása már az új tulajdonos ízlésére van bízva, így valóban egyedi otthon hozható létre.

Az ingatlan minden közművel rendelkezik, a padlástér kiválóan alkalmas tárolásra, de igény esetén akár beépíthető is.

Egerbakta Falusi CSOK-ra jogosult település, így három vagy több gyermek esetén akár 15 millió forint vissza nem térítendő támogatás is igénybe vehető az ingatlan megvásárlásához. Emellett CSOK Plusz, valamint az Otthon Start program kedvezményes, akár 3%-os kamatozású hitele is elérhető, így a finanszírozás rendkívül kedvező feltételekkel megoldható.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Eger autóval mindössze 8 perc alatt elérhető, a buszmegálló körülbelül 600 méterre található, ahonnan a menetidő hozzávetőlegesen 20 perc.

Ha egy tágas, minőségi szerkezetű, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a nagy élettér egyszerre adott, miközben Eger közelségéről sem kell lemondania, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Irodánk teljes körű, bankfüggetlen pénzügyi ügyintézéssel, hitel- és támogatási tanácsadással segíti ügyfeleit, így a vásárlás teljes folyamata biztonságosan és gördülékenyen valósulhat meg. Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Egerbakta