Eladó családi ház

Edelény

Eladó családi ház leírása

Edelény frekventált részén kínálunk eladásra egy összkomfortos, tégla építésű 102 m2 -es, 4 szobás házat, a hozzá tartozó épületekkel + 52 m2 (garázs/műhely) + 100 m2 csarnok, elsősorban vállalkozás számára.

Telek mérete: 1460 m2.

Az ingatlan éveken keresztül egy jól működő villamosipari cég telephelyeként üzemelt, ezért több helyiséggel rendelkezik (lásd alaprajz), ahol a munkavállalók részére irodák, étkezők, zuhanyozó, illetve több wc került kialakításra.

Az ingatlan eladásának oka:
a tulajdonos nyugdíjbavonulása.

Az utca felőli épület (Kádár kocka ház) felújítás után lakhatás számára is tökéletes, a melléképületeket pedig munkavégzésre lehet hasznosítani.
Ideális olyan család számára, ahol a családfő vállalkozó és nem szeretné idejét munkába járással tölteni.
Akár 2 generációs család részére is megfelelő.

Padlóburkolat a szobákban laminált padló, illetve parketta, a többi helyiségben járólap.
Az utca és az udvar felőli nyílászárók műanyagok, a tető 1 éve teljes egészében cserélve lett. (faszerkezet és cserép egyaránt)

Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt.

Az alagsorban 2 m belmagasságú,
30 m2 nagyságú pince található, ahol a fűtést biztosító kondenzációs gáz- és vegyestüzelésű kazán is helyet kapott. Hőleadás lapradiátorokon keresztül történik.

Villamossági szempontból kitűnő ellátottsággal rendelkezik, az összes épületben rézvezeték került kiépítésre, illetve ipari árammal rendelkezik.
(3x25 A éjszakai és 3x25 A nappali áram)

A 100 m2 alapterületű lemezcsarnok elektromos szekcionált garázsajtajai május hónapban kerültek beszerelésre a pár hónapja épült csarnokba.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Továbbá az udvaron található egy irodakonténer, mely szintén megvásárolható, vételára 1 millió Ft, nem képezi a vételár részét.

Irányár: 34.900.000 Ft
Alkuképes!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Edelényben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Edelény