Eladó családi ház

Edelény

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 000466
Eladó TÁGAS, NAPFÉNYES családi HÁZ Edelényben, gyönyörű panorámával!

Edelény csendes, nyugodt részén, mégis jó megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy két szintes, 191 m2 lakóterű, jó állapotú családi házat, amely tökéletes otthona lehet egy nagyobb családnak, két generációnak, de vállalkozás kialakításához is kiváló lehetőség.

Főbb műszaki jellemzők:

Építés éve: 1989
Brutó területe : (garázzsal, terasszal, erkéllyel, pincével): 312 m2
Szerkezet: tégla és szilikát blokk
Tetőfedés: Bramac cserép
Fűtés: kondenzációs gázkazán
Melegvíz ellátás: külön gázkészülék
Nyílászárók: dupla üvegezésű szigetelt fa ablakok (teraszajtók műanyagok)
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, ipari áram

A ház elosztását, a helyiségek méreteit TEKINTSE MEG a MÉRETARÁNYOS ALAPRAJZON!

Belső kialakítás , funkcionalitás :

Az alsó szinten összenyitott, tágas terek biztosítanak kiváló életteret: egy hatalmas nappali, egy étkező (ahol kandalló kialakítására alkalmas hely van), ezzel tovább növelve az ottho kényelmét valamint egy praktikus, teraszkapcsolatos konyha és egy dolgozó szoba. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba, valamint az előtér. A burkolatok itt részben fa parketta, részben járólap.

A felső szinten további lakószobák találhatók, melyek közül kettő saját erkéllyel rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező tájra. Az emeletre egy elegáns fa lépcső vezet fel, amelynek természetes anyaga és az ismétlődő fa motívumok karaktert és egységes stílust kölcsönöznek az otthonnak. Ezen a szinten egy teljesen felszerelt fürdőszoba és egy különálló WC is helyet kapott.

Kiegészítő helyiségek, udvari kialakítás:

Nagy méretű pince a ház alatt: 60m2 (lépcsőház-tároló 7.4 m2, műhely 9.6 m2, borospince 19 m2, raktár 24.3 m2)
Kis méretű pince a hátsó terasz alatt : 10 m2, tárolóhelyként funkcionál
Garázs ( 13.8 m2, fűthető, hálózati víz van benne)+ kocsibeálló , 1 kocsi számára
Kerti szerszámtároló: a hátsó terasz mellett, 5.1 m2
Füvesített udvar, kertészkedésre alkalmas terület
Örökzöld növények a ház előtt és az udvarban, szőlőlugas, körtefa, almafa, ásott kút.

Remek lokáció:

Saroktelek, így tágasabb elhelyezkedés, kevesebb közvetlen szomszéd, idili zöld környezet, csend és nyugalom.
Viszont rövid séta távolságra van számos szolgáltatás, bevásárlási és oktatási lehetőség , iskola, óvoda és gimnázium.
A városi szabadtéri sport- és szabadidőközpont pedig kiváló lehetőséget kínál a szórakozásra és az aktív kikapcsolódásra.
Közelben Edelény turisztikai látványossága is a barokk stílusban épült kastély.

Várom érdeklődését, megtekintés egyeztett időpontban.
Vásárlóinkat teljeskörű ügyintézéssel, szerződések lebonyolításával segítjük.
Amennyiben pénzügyi megoldásra van szüksége bank független hitelügyintézőnk segít kiválasztani a legjobb ajánlatot, végigkisérve az egész folyamaton.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Edelény