Eladó családi ház – Ecser

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 1080 M²-ES TELKEN, ECSEREN, A SOLIS LIGET LAKÓPARKBAN!

Budapest közvetlen közelében, újonnan kialakított, rendezett, térkövezett utcákkal és modern infrastruktúrával rendelkező lakóparkban kínálunk megvételre egy földszintes, nettó 100,12 m² hasznos lakóterületű, 4 szoba + nappalis, önálló családi házat, 1080 m²-es telken.

A meghirdetett vételár a telek és a kulcsrakész családi ház árát egyaránt tartalmazza. A telek jelenleg még nem került megvásárlásra, így az érdeklődőknek lehetőségük van a lakóparkban még rendelkezésre álló építési telkek közül választani. A kiválasztott telek megvásárlását követően kezdődhet meg a családi ház kivitelezése.

CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénybevételének lehetőségével!

SOLIS LIGET – MODERN LAKÓKÖRNYEZET BUDAPEST KÖZELÉBEN

A Solis Liget Ecser újonnan kialakított, 126 építési telekből álló lakónegyede, közvetlenül Budapest XVII. kerületének közelében.

A lakóparkot egységes koncepció alapján tervezték, különös figyelmet fordítva a rendezett utcákra, a zöldfelületekre és a nyugodt, családbarát lakókörnyezetre.

A lakópark kiemelt előnyei:

- Térkövezett belső úthálózat és járdák.
- Korszerű, LED-es közvilágítás.
- Kiépített víz-, csatorna-, elektromos és gázhálózat.
- Előkészített internet- és digitális televíziós infrastruktúra.
- Átmenő forgalomtól mentes, nyugodt lakóövezet.
- Parkosított utcák, ligetes környezet.
- A lakónegyed körül tervezett, közel 40 000 fából álló erdősáv.
- Tervezett közösségi tér, játszótér és szabadidőpark.

A tágas telkeknek és a jelentős zöldfelületeknek köszönhetően a lakópark ideális lehet azoknak, akik a város közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi élet nyugalmával.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS

Ecser Budapest keleti agglomerációjában, a XVII. kerület szomszédságában található.

Az M0-s autóút közelsége kedvező közúti kapcsolatot biztosít Budapest, a környező települések és az országos autópálya-hálózat irányába.

A település vasútállomással rendelkezik, a Budapest–Újszász–Szolnok vasútvonal mentén. Emellett buszjáratok is biztosítják a kapcsolatot Budapest és a környező települések felé.

Ecseren óvoda, bölcsődei ellátás, általános iskola, valamint több alapvető szolgáltatás is elérhető.

A Solis Liget így azoknak is remek választás lehet, akik Budapesten dolgoznak, de otthonukat már egy csendesebb, kertvárosi környezetben képzelik el.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

- Önálló, földszintes családi ház.
- 1080 m²-es telek.
- Nettó 100,12 m² hasznos lakótér.
- Nappali + 4 külön szoba.
- Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer.
- Padlófűtés.
- Háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók.
- Energiatakarékos kialakítás, korszerű hőszigetelés.
- A burkolatok és több belső kialakítási elem egyéni ízlés szerinti kiválasztásának lehetősége.

A földszintes elrendezés kényelmes, lépcsőmentes életteret biztosít, a négy külön szoba pedig nagyobb családok számára is megfelelő lehet. Akár külön dolgozószoba is kialakítható.

Az 1080 m²-es telek bőséges helyet kínál terasz, pihenőkert, játszórész vagy egyéb kerti funkciók kialakítására.

MŰSZAKI TARTALOM

Falazat és tetőszerkezet:

- 30 cm vastag nútféderes tégla falazat.
- Fa födémszerkezet.
- Barna vagy antracit színű betoncserép tetőhéjazat.

Hőszigetelés:

- Homlokzat: 15 cm EPS hőszigetelés.
- Padló: 10 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés.
- Vízszintes födém: 25 cm ásványgyapot hőszigetelés.

Nyílászárók:

- Hat légkamrás profilrendszer.
- Háromrétegű hőszigetelő üvegezés.

Fűtési rendszer:

Az ingatlan fűtését 10 kW-os monoblokk hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses hőleadással.

VÁLASZTHATÓ BELSŐ KIALAKÍTÁS

A vevő a kivitelező által meghatározott költségkereteken belül saját ízlésének megfelelően választhatja ki a belső kialakítás egyes elemeit.

A műszaki tartalomban szereplő anyagárkeretek:

- Hidegburkolat: 6 000 Ft/m²
- Melegburkolat: 5 000 Ft/m²
- Csaptelepek: 15 000 Ft/db
- Kád vagy zuhanyzó: 60 000 Ft
- Beltéri ajtók: 55 000 Ft/db

Magasabb árkategóriájú termékek is választhatók, a költségkülönbözet megfizetésével.

ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS

- Szobák: helyiségenként 3 db konnektor.
- Nappali: 4 db konnektor, internet- és kábeltelevízió-kiállás.
- Konyha: 6 db konnektor.
- Világítás: helyiségenként 1 db világítási kiállás.
- Kábeltelevízió: előkészítés.
- Riasztórendszer előkészítése.
- Elektromos kapumozgatás előkészítése.

MEGBÍZHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐ

A kivitelező számos referenciával rendelkezik, többek között Jászberényben, a Szatmári lakóparkban két családi házat is megépített a jelenleg kínált ingatlannal azonos tervek alapján.

A hirdetés képei között a már elkészült referenciaingatlan fényképei is megtekinthetők.

A referenciaingatlant előzetes egyeztetés alapján személyesen is szívesen bemutatjuk!

FINANSZÍROZÁS – DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS

CSOK Plusz és Otthon Start hitel igénybevételének lehetősége, a mindenkori jogszabályi és banki feltételek teljesülése esetén.

Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen segít az Ön számára megfelelő finanszírozási lehetőség kiválasztásában.

Szolgáltatásaink:

- Több bank és hitelintézet ajánlatának összehasonlítása.
- Egyedi kamat- és díjkedvezmények lehetősége.
- Előzetes hitelképesség-vizsgálat.
- CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés.
- Teljes körű segítség a hitelügyintézés során.

ÉPÍTSE FEL JÖVŐBELI OTTHONÁT EGY ÚJ, RENDEZETT, ZÖLD KÖRNYEZETBEN, BUDAPEST KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401844

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17.

5 szobás családi házak ára Ecseren

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ecser