Eladó családi ház – Ebes

Eladó családi ház leírása

CSENDES, ZSÁKUTCÁRA NYÍLÓ SAROKTELEK, BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ÉS AZONNALI BIRTOKBAADÁS EBESEN – 75 m²-ES, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, 700 m²-ES TELEKKEL!

Olyan családi házat keres Debrecen közelében, amely nyugodt, családbarát környezetben helyezkedik el, megfelelő méretű telekkel és melléképületekkel rendelkezik, ráadásul lehetőséget biztosít a lakótér későbbi bővítésére is?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Ebes csendes részén egy 700 m²-es saroktelken elhelyezkedő, 75 m² hasznos alapterületű, földszintes, 3 szobás családi ház, amelyhez garázs, több tároló és egy további, körülbelül 40 m²-es nyári konyha is kapcsolódik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kedvező elhelyezkedés, hiszen a telek bejárata egy csendes zsákutcáról nyílik, így az átmenő forgalom kevésbé zavarhatja a mindennapi nyugalmat.

A ház jelenlegi kialakítása mellett további lehetőséget jelent a nyári konyha lakótérhez történő esetleges hozzákapcsolása, amellyel az ingatlan hasznos alapterülete megfelelő műszaki kialakítás esetén jelentősen növelhető.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- Telekterület: 700 m²
- Lakóingatlan hasznos alapterülete: 75 m²
- Szobák száma: 3
- Földszintes kialakítás
- Falazat: vályog
- Födémszerkezet: fa
- Újszerű fa nyílászárók, redőnyökkel
- Fűtés: gázkazán, gravitációs rendszerű radiátoros hőleadással
- Helyiségek: 3 szoba, konyha, fürdőszoba és tágas közlekedő
- Burkolatok: a szobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben járólap
- Garázs és több tároló
- Körülbelül 40 m²-es nyári konyha, bővítési lehetőséggel
- Saroktelek, zsákutcáról nyíló bejárattal
- Azonnali birtokbaadás lehetősége

HAGYOMÁNYOS ÉPÜLETSZERKEZET, PRAKTIKUS MŰSZAKI KIALAKÍTÁS

A családi ház hagyományos vályog falazattal és fa födémszerkezettel készült.

A vályogfalazat megfelelő állapot, nedvességvédelem és kialakítás mellett kedvező hőtároló, valamint páratechnikai tulajdonságokkal rendelkezhet, hozzájárulva a kellemesebb belső lakókomforthoz.

Az ingatlan újszerű fa nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnyökkel is felszereltek.

Az otthon fűtését gázkazán biztosítja, gravitációs rendszerű, radiátoros hőleadással.

A gravitációs fűtési rendszer egyik előnye, hogy megfelelő kialakítás és üzemi feltételek mellett a fűtővíz keringtetőszivattyú nélkül is áramolhat. Az áramszünet alatti tényleges működés azonban a kazán típusától és annak elektromos energiaigényétől is függ.

JÓL KIHASZNÁLHATÓ BELSŐ TEREK, TOVÁBBI ALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL

A 75 m²-es családi ház három szobával rendelkezik, amelyek megfelelő életteret biztosíthatnak fiatal párok, kisebb családok vagy akár az idősebb korosztály számára is.

Az ingatlanban a három szobán kívül konyha, fürdőszoba és egy tágas közlekedő található.

A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség pedig járólappal burkolt.

A földszintes kialakítás különösen előnyös lehet azoknak, akik lépcsőzés nélküli, könnyebben használható otthont keresnek.

AKÁR TOVÁBBI 40 m²-REL BŐVÍTHETŐ LAKÓTÉR!

Az ingatlan egyik legérdekesebb adottsága a hozzá kapcsolódó, körülbelül 40 m²-es nyári konyha, amely lehetőséget kínálhat a lakótér későbbi bővítésére.

A meglévő épületrészek megfelelő átalakításával és összenyitásával akár egy jelentősen nagyobb, megközelítőleg 115 m²-es otthon kialakítása is megvizsgálható.

Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik jelenleg egy kisebb családi házat keresnek, ugyanakkor hosszabb távon nagyobb élettérben gondolkodnak.

A bővítés tényleges megvalósíthatósága, költsége és a nyári konyha lakótérként történő figyelembevétele természetesen a meglévő szerkezetek állapotától, a szükséges műszaki átalakításoktól és a vonatkozó építésügyi előírásoktól függ.

700 m²-ES SAROKTELEK, GARÁZS ÉS TÖBB TÁROLÓ!

A családi házhoz tartozó 700 m²-es saroktelek megfelelő méretű udvart kínál kertészkedéshez, családi kikapcsolódáshoz vagy akár kisebb háztáji tevékenységekhez.

Az ingatlan különlegessége, hogy a bejárat egy zsákutcáról közelíthető meg, amely kedvezőbb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosíthat.

A telken garázs és több tároló is található, amelyek gépjárművek, kerti eszközök, szerszámok és egyéb használati tárgyak elhelyezésére szolgálhatnak.

További előny, hogy a melléképületek az ingatlan-nyilvántartási térképen is feltüntetésre kerültek.

CSENDES, CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET, KÖNNYEN ELÉRHETŐ INTÉZMÉNYEK!

Ebes egyik legnagyobb előnye Debrecen közelsége, amely lehetővé teszi, hogy a nyugodtabb vidéki életet a nagyvárosi szolgáltatások elérhetőségével ötvözzük.

Az ingatlantól néhány perc sétával élelmiszerbolt, buszmegálló, orvosi rendelő, óvoda és bölcsőde is elérhető.

Ez az elhelyezkedés különösen kedvező lehet kisgyermekes családok, idősebbek, illetve olyan vásárlók számára, akiknek fontos a mindennapi szolgáltatások közelsége.

AZONNALI BIRTOKBAADÁS, HOSSZÚ TÁVÚ LEHETŐSÉGEKKEL!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság, hiszen a háromszobás lakóépület, a garázs, a tárolók és a nyári konyha együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek többféle élethelyzethez is alkalmazkodhatnak.

A ház azonnal birtokba vehető, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint tervezheti meg a beköltözést és az esetleges későbbi korszerűsítési vagy bővítési munkálatokat.

Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.

Amennyiben Ebesen keres egy nyugodt, zsákutcai megközelítéssel rendelkező, háromszobás családi házat, amely nagy telekkel, garázzsal, több tárolóval és további bővítési lehetőséggel rendelkezik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

Az OTP Ingatlanpont hátterével a megfelelő lakásfinanszírozási és felújítási hitellehetőségek kiválasztásában, valamint a hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk, az aktuális banki feltételek figyelembevételével.

További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

OTP Ingatlanpont – Műszaki szemlélet az ingatlanközvetítésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

3 szobás családi házak ára Ebesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ebes