Eladó családi ház

Dunavarsány

Eladó családi ház leírása

Dunavarsány központjától 10 percre, aszfaltozott, rendezett utcában eladó, ez a 2003-ban épült, karbantartott, téglafalazatú, fafödémzetű, összközműves, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, konyha-étkező-nappali elrendezésű, 116,5 nm lakóterű családi ház, 18 nm garázs kapcsolattal, valamint társasági összejövetelekhez megfelelő nagyságú fedett terasszal, mely 980 nm nagyságú telken helyezkedik el. A ház mellett egy önálló, téglafalazatú 32 nm műhely-tároló, gépjármű beálló, szabadtéri kemencés sütő-grillező.

Az ingatlan B-30-as téglafalazatú, Dryvit-szigetelésű, a padlás födémzete 20 cm szigetelést kapott, betoncserép héjazatú, nyílászárói műanyag kivitelezésűek, zsalugáterezettek. A fűtés- és meleg vízellátást gázcirkó biztosítja, a villanybojler a folyamatos meleg vízellátásra rásegít.
Az előteraszról az előszobába (1,88 nm) lépünk, mely a konyhafülke (4,21 nm) és étkező-nappalival (23,56 nm) kapcsolatos. A nappaliban egy hangulatos, hűvösebb estéken használt kandalló van, mely befűti a télikertet (22,45 nm) is. A télikertből léphetünk a nagy teraszra, mely kert kapcsolatos.
A nappaliból az egyik irányba a gardrób (3,16 nm) nyílik, innen közelíthető meg a nagyobb hálószoba (9,54 nm) és a fürdőkád-WC elosztású fürdőszoba (4,48 nm). A másik irányban lévő közlekedőből egy zuhanyzó-fürdőkád elosztású fürdőszoba (5,34 nm), külön WC (1,58 nm) és a másik hálószoba (8,22 nm) van, továbbá innen mehetünk a kamrából (9,36 nm) nyíló garázsba (18 nm) és a hobbiszobaként (18,1 nm) használt helyiségbe.
A kertben a locsolás fúrt kútról megoldott. Kertészkedésre és sok más tevékenységre alkalmas a kert.

Az üzletek, az iskola, az óvoda, a vasút- és buszmegálló 10-20 perces kényelmes sétára vannak a háztól.
Dunavarsány egy fejlett infrastruktúrával rendelkező kisváros, mely Budapesttől 20 km-re helyezkedik el. Megközelítése az M51-51-es főútról gépjárművel, vagy jelenleg Bp-Népligetből buszjárattal. Várhatóan 2026-ban ismét elindul a vasúti közlekedés, mely gyorsabb és kényelmesebb utazást biztosít az ingázóknak.
A közelben van a Ráckevei-Soroksári-Duna-ág, a dunavarsányi tavak (Rukkel-tó, Brendon-beach) és a délegyházi tavak, mely horgászásra, vízi sportolásra és egyéb szabadidős kikapcsolódást biztosít az itt élőknek.
I.ár: 95.000.000,- Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07.

4 szobás családi házak ára Dunavarsányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány