Eladó családi ház

Dunavarsány

Eladó családi ház leírása

Dunavarsány városközpontjában, CSOK+ támogatás igénybevételére alkalmas, tehermentes, 166 m²-es, két lakószintes + szuterén szinttel rendelkező családi ház eladó!

Az ingatlan összközműves, duplakomfortos, igényesen felújított, újszerű állapotú, nappali + 5 hálószobás.

A ház egy csendes, nem forgalmas aszfaltos utcában helyezkedik el, közel óvodákhoz, iskolákhoz, játszóterekhez, bankokhoz, postához, művelődési házhoz, éttermekhez, pékségekhez, cukrászdákhoz és egyéb szolgáltatásokhoz – mindezek gyalogosan pár percre találhatóak.
A közelgő vasútfejlesztés következtében Budapest belvárosába mindössze 25-30 perc alatt elérhetjük.

A 601 m²-es saroktelek két autóbejáróval rendelkezik, melyek közül az egyik a szuterén szinten található garázshoz vezet, míg a másik az udvari beállóhoz. A kertet öntöző fúrt kút gondozza, és szép díszkerttel öleli körbe az ingatlant.

Az 1986-ban épült, 30 cm-es téglából és 6 cm-es dryvit szigeteléssel készült, cseréptetős ház délnyugati tájolású, 2,7 m belmagasságú. A 2010-es teljeskörű felújítás során a vezetékeket kicserélték, új konyhabútort és fürdőszobát alakítottak ki, továbbá hőszigetelt nyílászárók, új fal- és padlóburkolatok kerültek beépítésre.

A földszinten tágas nappali (31,2 m²), étkező (12 m²), egy hálószoba (16 m²), dolgozószoba terasszal (13 m²), konyha (6,8 m²) kamrával (3 m²), zuhanyzós fürdőszoba (5,5 m²), külön WC és előtér (10 m²) található. Az előtérből lépcső vezet a tetőtérbe.

A tetőtérben három hálószoba (12, 15, 16 m²) és egy kádas fürdőszoba (4,4 m²) található. Két szoba egy közös, nagy erkélyről nyílik, amely az udvarra néz. Az előtérből panorámás napozóterasz is elérhető.

Az ingatlan belső terét borovi fenyőből készült, egyedi tervezésű ajtók, lépcsők, falburkolatok és mennyezeti rozetta díszíti. Minden helyiség ablakos, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A nappali, hálószobák és a tetőtéri előtér laminált parkettával, míg a vizes helyiségek hidegburkolattal (padlólap, fali csempe) borítottak.

A ház fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja lapradiátorokon keresztül, emellett klíma és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kandalló kiépítése is lehetséges. A meleg víz ellátásáról új bojler gondoskodik.

A 100 m²-es fűthető szuterén szinten található garázsban három autó parkolhat, elektromos garázsajtóval. A garázsból kazánház és tárolóhelyiség is nyílik.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, hiszen tágas, napfényes belső terei, nyugodt környezete és a közelben található szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és élvezetes legyen. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, és az új tulajdonosok számára azonnal élvezhető lesz.

Dunavarsány, mint település, csendes, de jól megközelíthető helyet kínál, közel Budapesthez, ugyanakkor távol a város zajától, számos zöld területtel és szabadidős lehetőséggel.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal. Teljes körű ügyintézéssel, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvéd háttér biztosításával, valamint hitel közvetítéssel várom megkeresését.
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu

Referencia szám: HZ087066-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 23. Utoljára módosítva: 2025. 05. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány