A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Szegedi Szilvia

Otthon Centrum Pécs - Király utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Egy olyan különleges, gyönyörű panorámával rendelkező ingatlant kínálok, amely Dunaszekcső csendes, barátságos környezetében helyezkedik el, Baranya vármegyében. Ez a ház ideális választás lehet magáncélú lakhatásra, de befektetési lehetőségként is megállja a helyét.
Az ingatlan alapterülete 170 négyzetméter, négy tágas szobát foglal magába, így elegendő teret biztosít a család minden tagjának. A házhoz tartozik egy Dunára néző, elhúzható szélterelővel rendelkező 15 négyzetméteres terasz, ahol a szabadban, a természet közelségében pihenhet, vagy baráti összejöveteleket tarthat. A telek mérete 1733 négyzetméter, nagy része a nappali szintjével van egy vonalban, kis udvart, vagy játszóteret, vagy konyhakertet tud létrehozni ezen a részen, de a garázs szintjén is nagy terület áll rendelkezésre. A szinteket a házon belül egy lépcsőházban, de a ház melletti lépcsőn is meg lehet közelíteni.
Jó állapotú ház, a cseréptetőn napelemekkel, a fűtés elektromos cserépkályhával biztosított, ami nemcsak kényelmet, hanem gazdaságos üzemeltetést is jelent. A gáz is be van vezetve, minden szobában gázkonvektorral is lehet fűteni.
A garázsban két autó elfér. A házba a 3 fázis be van kötve.
Az épület 1984-ben nyerte el végleges formáját. A műszaki leírás szerint erős alapot kapott, a fagyhatár szintjére alapozták, a terepszint alatt 8o cm-re, sávalap 5o cm szélességgel, anyaga 40 %-os kő bedolgozással B 100 betonból. A nyugati, hátsó fal, mely támfal is egyben 38-as fal, 1,5 méterenként 51 cm erősítő pillérrel.
A ház mellett, dunai kilátással egy betonfödémes présház is helyet kapott, melyből akár önálló kisház is kialakítható, nagy pincével.
A környék adottságai kiemelkedőek, Dunaszekcső egy nyugodt, biztonságos település, ahol a Duna közelsége és a barátságos szomszédok teszik igazán vonzóvá az itt élést.
A település infrastruktúrája jól kiépített, van iskola, óvoda, bolt, a közlekedési lehetőségek is kedvezőek: buszjáratok rendszeresen közlekednek a környező településekre, könnyen elérheti a közeli városokat és azok szolgáltatásait. Az autóval közlekedők számára a közeli főbb utak gyors hozzáférést biztosítanak a városokhoz.
Dunaszekcső nemcsak a nyugalom szigete, hanem számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére is. A környék természeti szépségei, túraútvonalai és kerékpárútjai remek lehetőséget nyújtanak a természetkedvelőknek.
Az ingatlan használható családi háznak, de a Duna közelsége miatt remek nyaralónak is.
A tulajdonost Szederkény, Monyoród, Máriakéménd környékén csere is érdekli, értékegyeztetéssel.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy további kérdései lennének, kérem, lépjen kapcsolatba velem. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes mielőbb lépni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 08. 17.