Eladó családi ház – Dunabogdány

Eladó családi ház leírása

"I love Dunakanyar"!
Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, Könnyűszerkezetes Ház Dunabogdányban, ami a Dunakanyar rejtett, de nyilvános gyöngyszeme!

Videó link : ****************************************************

Fedezze fel ezt a csendes mellékutcában található befejezésre váró otthont!
Ezen a 485 nm-es, lekerített, ügyvédi használati megosztással rendelkező osztatlan közös telken, egy új építésű könnyűszerkezetes ház ideális választás tud lenni azoknak, akik a nyugalomra és a természeti szépségekre vágynak, mégis könnyen elérhető legyen Budapest, Szentendre, vagy Esztergom.

*** Az ingatlanon egy befejezésre váró, 74 nm-es könnyűszerkezetes ház található, amely 4-6 méter mélyre rögzített talajcsavarokon és azokon elhelyezett gerendahálón áll.
*** A látható OSB lapok közötti szigetelés tartalma az Ádám House honlapján elérhetők. A passzívház minősítés 15 cm-es szigeteléssel elérhető.

Miután elkészült a ház ezek lesznek részei:

* egy 27 nm-es garázs,
* egy 27 nm-es terasz,
* amerikai konyhás nappali,
* 2 hálószoba,
* fürdőszoba,
* WC,
* gardrób és
* spájz tartozik.

A telken van már a villany, 3×25 amperrel, ami ideálissá teszi napelemek telepítésére is.
A 62 méter mélyre fúrt kútból pedig a ház víz ellátása és a kert locsolása is teljesen költséghatékony tud lenni.
Bioemésztő van a telken, amivel teljesen kiváltható a csatorna.
A vezetékes víz és a csatorna iránti árajánlatokat még várjuk.

A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik:

Budapest autóval és busszal gyorsan elérhető, Szentendrén a hévhez is könnyen csatlakozhat.
Csak 10 perc autóútra található Visegrád vára, bob pályája és egyéb turisztikai látványosságok.
A homokos dunabogdányi szabadstrand ingyenesen látogatható, csupán 1 km-re az ingatlantól, mely ideális hely a nyári kikapcsolódáshoz, fürdésre, sup-ozni, stb!

A település gazdag túra- és kerékpárút hálózattal, tanösvényekkel, helytörténeti múzeummal és sok más értékes látnivalóval várja a lakókat és vendégeket egyaránt. A központban üzletek, pékségek, éttermek, posta, gyógyszertár könnyen elérhetők a mindennapi kényelmért.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen minket még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé Dunabogdányban!

A vételárba beletartoznak:

- Ház+összes tervrajz ,elektromos ,víz, csatorna, légkondícionálás műszaki kivitelezés tervei ,kerti vízelvezetés megoldása ,burkolat, telek előtti rész megoldása,
- Piros színű, Terran cserép a tetőre,
-a terveken szereplő összes WC ,mosdó, zuhanytál 180cm-es(Smart Slate walk-in,nem kabin)üveg 120cm-es zuhany fallal
-minőségi harmonika ajtók a garázsban kialakítható WC-hez ,illetve mosóhelységben található WC-hez
-garázsban található WC-hez metró csempe fehér+fekete,
-szennyvíztisztító + hozzá tartozó gépészeti egység
-kapumozgató motor(1000kg-ig!)
-talajvizsgálati és geotechnikai tervezési beszámoló.

Ingatlanjogász ügyvédünket szívesen ajánlom Önnek!

2 db "AI" generált "Látványtervet" lát a képek között.



Referenciaszám: M337356



















#ilovedunakanyar#dunakanyarkerteshaz#visegradmellettkerteshaz#lovedunabogdanykerteshaz#

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

3 szobás családi házak ára Dunabogdányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány